Leben im Grünen
Nahe der Stadt
Rümpel: Dorfidylle mit familienfreundlicher Gemeinschaft
Baugebiet Rümpel - Erweiterung Bebauungsplan 13: Ländlich wohnen mit Stadtnähe im Kreis Stormarn
Wenn Sie davon träumen, in einer ruhigen, ländlich geprägten Gemeinde Ihr Eigenheim zu bauen, ist Rümpel im Kreis Stormarn genau der richtige Ort. Das Dorf Rümpel zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre und eine lebendige Dorfgemeinschaft aus. Hier kennt man seine Nachbarn noch und unterstützt sich gegenseitig - ein ideales Umfeld insbesondere für junge Familien und Paare, die Wert auf Zusammenhalt legen. Gleichzeitig profitieren Berufspendler und Stadtliebhaber von der verkehrsgünstigen Lage: Rümpel liegt im Herzen Stormarns, zwischen den Metropolen Hamburg und Lübeck, und vereint ländliche Ruhe mit schneller Erreichbarkeit städtischer Angebote. Bad Oldesloe als nächstgelegene Stadt ist nur rund 2 Kilometer entfernt, sodass Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in wenigen Minuten erreichen. So bietet Rümpel Dorfidylle vor den Toren der Stadt - ein Wohnort, der nahbar, motivierend und voller regionalem Charme ist.
Attraktive Lagevorteile im Kreis Stormarn: Ideal für Familien und Pendler
Die Lage des Baugebietes in Rümpel bietet zahlreiche Vorteile für ein komfortables Alltagsleben. Familien mit Kindern finden in unmittelbarer Nähe Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen - vieles davon im benachbarten Bad Oldesloe. Die Kreisstadt Bad Oldesloe mit ihren weiterführenden Schulen, Ärzten, Supermärkten und Freizeitanlagen ist mit dem Auto, dem Bus oder sogar dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht. Der Kreis Stormarn verfügt insgesamt über ein engmaschiges Netz an Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, sodass es an nichts fehlt. Für die tägliche Versorgung und Shoppingtouren stehen in Bad Oldesloe diverse Supermärkte, Geschäfte und Wochenmärkte bereit. Auch Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sind dort ansässig - kurze Wege, die den Alltag angenehm machen.
Freizeit und Erholung kommen in Rümpel ebenfalls nicht zu kurz. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch die idyllische Landschaft Stormarns - zum Beispiel der beliebte BahnRadWeg, der direkt bei Rümpel entlangführt und herrliche Touren ermöglicht. Naturliebhaber genießen die Nähe zu verschiedenen Naturschutzgebieten in Stormarn (wie der Hahnheide oder der Stormarner Schweiz), wo man am Wochenende ausspannen oder mit der Familie Abenteuer in der Natur erleben kann. Sportbegeisterte profitieren vom aktiven Vereinsleben in der Gemeinde: Der Rümpeler Sportverein bietet z.B. Fußball, Gymnastik und weitere Sportarten für Jung und Alt. Auch ein engagierter Freiwilliger Feuerwehr- und Vereinsgemeinschaft sorgt für ein reges Gemeinschaftsleben.
Ein besonderes Plus ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung Rümpels. Die Gemeinde liegt nur wenige Minuten von der Autobahn A1 entfernt, über die Sie schnell in die Großstädte gelangen. Hamburg und Lübeck sind durch die Autobahn in ca. 30-45 Minuten erreichbar - ideal für Pendler, die in der Stadt arbeiten, aber im Grünen wohnen möchten. Zudem befindet sich Rümpel in unmittelbarer Nähe der Autobahn A21, die Richtung Norden eine schnelle Verbindung z.B. in die Region Plön/Kiel bietet. Auch ohne Auto bleibt man mobil: Rümpel liegt an der Bahnstrecke Hamburg-Lübeck (der nächstgelegene Bahnhof ist im 3 km entfernten Bad Oldesloe). Von dort verkehren regelmäßig Regionalzüge, mit denen Sie Hamburg oder Lübeck in circa 30 Minuten erreichen. Eine HVV-Buslinie verbindet Rümpel direkt mit Bad Oldesloe im Stundentakt (Fahrzeit nur rund 7 Minuten). Diese verkehrsgünstige Lage macht das neue Baugebiet besonders attraktiv für Berufspendler, die täglich zur Arbeit pendeln, aber ihren Feierabend in ländlicher Ruhe genießen möchten. Kurz gesagt: In Rümpel verbinden sich Naturverbundenheit und Stadtnähe auf ideale Weise.
Grundstück in Rümpel kaufen - Tipps zur Wahl der richtigen Parzelle
Die Entscheidung, ein Grundstück in Rümpel zu kaufen, will gut vorbereitet sein. Hier einige praxisnahe Tipps für Bauherren, damit Sie die passende Parzelle im neuen Baugebiet finden:
Da in der Erweiterung Bebauungsplan 13 nur etwa 13 Bauplätze entstehen, lohnt es sich, frühzeitig nach freien Parzellen zu fragen und Ihr Interesse anzumelden. Die Gemeinde Rümpel bietet bereits ein Bewerbungsverfahren für interessierte Käufer an. Wer schnell handelt, hat die größte Auswahl und kann sich sein Wunschgrundstück sichern.
Prüfen Sie vor dem Grundstückskauf den Bebauungsplan und die Bauvorschriften für das Gebiet. Dort ist festgelegt, welche Bauformen zulässig sind (z.B. Einfamilien- oder Doppelhaus), wie die Dachgestaltung aussehen muss (z.B. Satteldach, Dachneigung) und wie viele Geschosse maximal erlaubt sind. Indem Sie die Regeln kennen, stellen Sie sicher, dass Ihr Traumhaus den Vorgaben entspricht - so vermeiden Sie spätere Planungsänderungen. Ein Blick in den Flächennutzungsplan und eventuelle Gestaltungsvorschriften (etwa zur Fassadenfarbe oder Zaungestaltung) gibt zusätzlich Aufschluss, wie das neue Wohnquartier optisch und strukturell gedacht ist.
Jedes Grundstück hat seine spezifischen Vorzüge. Überlegen Sie, welche Lage am besten zu Ihren persönlichen Bedürfnissen passt. Wünschen Sie sich eher eine Randlage, vielleicht mit Blick auf angrenzende Felder oder etwas abseits vom Straßenverkehr? Oder bevorzugen Sie eine zentralere Parzelle in Nähe künftiger Nachbarn und Spielgefährten für die Kinder? Achten Sie auch auf die Himmelsrichtung: Grundstücke auf der Süd- oder Westseite genießen mehr Sonneneinstrahlung - ideal, wenn Sie einen sonnigen Garten oder eine Terrasse für lange Sommerabende planen. Familien mit kleinen Kindern schätzen eventuell Parzellen in der Nähe eines Grünstreifens oder Spielplatzes (sofern im Bebauungsplan vorgesehen), während andere Bauherren eine ruhigere Ecke vorziehen. Lassen Sie sich gerne von Ortskundigen oder unserem Team beraten, um die Lagevorteile der einzelnen Grundstücke abzuwägen. So finden Sie genau das Fleckchen Erde, auf dem Ihr Traumhaus stehen soll.
Unsere Town & Country Häuser
Haus bauen in Rümpel - Ideen für Ihr Traumhaus im Neubaugebiet
Sobald das passende Grundstück gefunden ist, stellt sich die Frage nach dem Hauskonzept. Im Baugebiet Rümpel sind verschiedene Haustypen denkbar - hier ein paar Inspirationsideen, wie Ihr Traumhaus aussehen könnte:
Ein zweigeschossiges Haus im villenartigen Stil bietet viel Platz für die ganze Familie. Mit einem quadratischen Grundriss und Walmdach oder Zeltdach fügt sich eine Stadtvilla harmonisch in das neue Quartier ein, vermittelt aber gleichzeitig eine elegante, moderne Optik. Große Fensterfronten lassen viel Licht ins Innere und schaffen ein helles Wohnambiente. Eine solche Stadtvilla eignet sich besonders für Bauherren, die großzügiges Wohnen auf zwei vollen Etagen schätzen - ideal für Familien, die vielleicht ein zusätzliches Arbeitszimmer oder Gästezimmer einplanen möchten.
Ebenfalls sehr beliebt ist der Bungalow - ein eingeschossiges Haus, bei dem sich Wohnen auf einer Ebene abspielt. In Rümpel lässt sich ein moderner Bungalow wunderbar verwirklichen, zum Beispiel mit offenem Wohn-Essbereich, großen Terrassentüren und einem großzügigen Garten. Ein Bungalow ist barrierearm und zukunftssicher, da Treppen entfallen - perfekt für Paare und Familien, die langfristig planen oder das komfortable Wohnen im Alter berücksichtigen möchten. Trotz nur einer Etage bietet ein clever geplanter Bungalow reichlich Platz: Drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein helles Wohnzimmer mit angrenzender Küche sind problemlos realisierbar.
Der Klassiker unter den Häusern ist das Einfamilienhaus mit Satteldach. Im Neubaugebiet können Sie z.B. ein Einfamilienhaus mit 1½ Geschossen planen - unten großzügiges Wohnen, oben die Privaträume. Denkbar ist etwa unser Haustyp Flair, der einen weitläufigen Wohn-Essbereich, eine separate Küche und im Dachgeschoss mehrere Schlafzimmer bietet. Dieses Hauskonzept ist äußerst flexibel: Räume lassen sich je nach Lebensphase anpassen. Junge Familien können Kinderzimmer einplanen, während Paare vielleicht zunächst ein Gästezimmer oder Homeoffice vorsehen, das später umgenutzt werden kann. Auch ein sogenanntes Mitwachshaus - zunächst mit einer teilweise ungenutzten Fläche im Dachgeschoss, die bei Bedarf ausgebaut wird - ist eine clevere Option für Bauherren mit Blick in die Zukunft.
Unabhängig vom gewählten Haustyp legt die HOH Hausbau Ostholstein großen Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Sie können sicher sein, dass Ihr Neubau in Rümpel modernen Energiestandards entspricht. Ob Sie sich für eine KfW-40-Effizienzhaus-Bauweise entscheiden oder erneuerbare Energien einsetzen möchten - wie z.B. eine Wärmepumpe für die Heizung und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach - wir unterstützen Sie dabei, Ihr Zuhause klimafreundlich und zukunftssicher zu gestalten. Durch eine energieeffiziente Bauweise profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten und einem hohen Wohnkomfort. Zudem lassen sich viele nachhaltige Ausstattungen (etwa eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung oder eine Wallbox für E-Autos) direkt bei der Planung berücksichtigen. So wird Ihr Traumhaus in Rümpel nicht nur individuell und gemütlich, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand.
Ihr Traumhaus in Rümpel - Jetzt beraten lassen und ins Eigenheim starten!
Haben Sie Lust bekommen, in Rümpel sesshaft zu werden? Die HOH Hausbau Ostholstein GmbH & Co. KG steht Ihnen gern zur Seite, um Ihren Traum vom eigenen Haus in Rümpel zu verwirklichen. Als erfahrener Town & Country Lizenzpartner bieten wir Ihnen alle Leistungen aus einer Hand - von der ersten Beratung über die Planung bis zum schlüsselfertigen Haus. Sprechen Sie uns an für eine persönliche Beratung direkt vor Ort oder in unserem Musterhaus! Gemeinsam finden wir heraus, welches Haus am besten zu Ihnen passt und wie wir Ihre Wünsche optimal umsetzen können.
Falls Sie noch kein Grundstück besitzen, nutzen Sie unseren Grundstücks-Suchservice: Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem geeigneten Baugrundstück. Dank unseres regionalen Netzwerks finden wir oft schneller genau das passende Grundstück für Sie - sei es im neuen Baugebiet Erweiterung B-Plan 13 in Rümpel oder in einer anderen schönen Lage im Kreis Stormarn. Sie brauchen sich um Behördengänge und Formalitäten keine Sorgen zu machen, denn wir begleiten Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess.
Ein Eigenheim ist für viele Menschen die größte Investition im Leben - umso wichtiger ist es, mit einem Partner zu bauen, auf den man sich verlassen kann. Bei HOH Hausbau Ostholstein genießen Sie deshalb eine Festpreisgarantie sowie eine Bauzeitgarantie für Ihr Bauvorhaben. Das bedeutet: Keine versteckten Kosten und ein verbindlicher Einzugstermin - maximale Sicherheit und Transparenz für Sie als Bauherren. Zusätzlich erhalten Sie den Town & Country Hausbau-Schutzbrief, der Ihnen umfangreiche Sicherheiten rund um Qualität, Finanzierung und Fertigstellung Ihres Hauses bietet. So können Sie voller Vertrauen in Ihr Bauprojekt starten.
Starten Sie jetzt Ihr Bauvorhaben in Rümpel! Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um einen unverbindlichen Beratungstermin zu vereinbaren. Wir laden Sie herzlich ein, gemeinsam mit uns Ihr persönliches Wohnkonzept zu entwickeln - passgenau für das Baugebiet Rümpel und abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse. Mit HOH Hausbau Ostholstein verwirklichen Sie Ihren Wunsch vom eigenen Haus zum Festpreis, zum Fixtermin und mit einem Lächeln im Gesicht. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause in Rümpel begleiten zu dürfen!
Jetzt anfragen und den Traum vom Eigenheim in Rümpel Realität werden lassen - wir machen es möglich.
