Stadtvilla 145
| Hausgröße | ca. 145 m2 |
| Hauspreis | 317.980 € |
| Grundstücksgröße | ca. 554 m2 |
| Grundstückspreis | 165.430 € |
Beschreibung
Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität.
Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie.
Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich.
In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen.
Inklusiv-Ausstattung
- Festpreisgarantie
- Umfangreiches Versicherungspaket
- Hausbau-Schutzbrief
- Bauzeitgarantie
- Bodengutachten
- Bodenplatte und Erdarbeiten
- Massives Mauerwerk
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Rollläden
- Vorrüstung Ladestation E-Auto
- Vorrüstung PV-Anlage
- Schlüsselfertig
- u.v.m.
Lage
Zwischen Ostseestrand und dem Naturpark Holsteinische Schweiz liegt das Baugebiet in der Gemeinde Süsel. Umgeben von Wiesen, Feldern, Wäldern und Seen lässt sich entspannt wohnen. Die Ostsee mit ihren kilometerlangen Stränden und ihren Attraktionen ist schnell erreichbar. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren durch romantische Landschaften und lassen Sie die Seele baumeln. Wenn Sie aktive Abwechslung suchen ist eine besondere Attraktion die Wasserskianlage, die Anfängern und Fortgeschrittenen jede Menge Spaß garantiert. Fürs Badevergnügen bieten naturbelassenen Seen mit Liegewiesen eine gute Alternative zur Ostsee. Hier kommen auch Angler auf ihre Kosten. Der Winter hat in Süsel aber auch seinen Reiz. Eine Wanderung am Gömnitzer Berg mit Blick über die Ostsee, verschneite Landschaften , vorbei an verträumten Höfen und einsam gelegenen Häusern ist Idylle pur. Schlittschuhlaufen über vereiste Seen und Teiche und danach mit einer dampfenden Tasse Kaffee oder Tee in Ihrer warmen Stube wieder aufwärmen. Sicher reizt den Urlauber ein Tagesbesuch der Hafenstadt Neustadt. Von hier sind ebenso wie vom Fährbahnhof Puttgarden unvergessliche Schiffsfahrten auf die Ostsee oder nach Dänemark möglich. Vor der Tür liegt der in Deutschland einmalige Ferienpark "Hansapark". Man findet die Gemeinde Süsel sehr schnell über die Anbindung an der Autobahn A 1 von Hamburg, Richtung Oldenburg, Abfahrt Eutin bei Haffkrug.
Weitere Informationen
Im Angebotspreis sind weitere Nebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Bauwasser/Strom, Notarkosten und evtl. Mehrgründungskosten nicht enthalten. Darstellungen in den Abbildungen können Sonderausführungen beinhalten, die noch nicht im Kaufpreis enthalten sind. Wir bauen konventionell Stein-auf-Stein; zum Festpreis und verbindlich vereinbartem Termin. Die Preise für die Häuser sind je nach Haustyp, Energiestandard und Ausstattung unterschiedlich und werden individuell von uns kalkuliert. Für die geplante Bebauung wird jeweils auf dem zukünftigen Flurstück ein Bodengutachten erstellt. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und erarbeiten auch eine persönliche Musterberechnung. Die Angebotspreise der Häuser basieren auf der aktuellen Preisliste des T&C Lizenzgebers und der HOH Hausbau Ostholstein GmbH &Co.KG. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
