Bungalow 78

Hausgrößeca. 77 m2
Hauspreis241.185 €
Grundstücksgrößeca. 624 m2
Grundstückspreis143.600 €

 

Beschreibung

Gemütlich und energiesparend Wohnen - Das schöne am Wohnen in einem Bungalow – alles befindet sich übersichtlich auf einer Ebene. Er hat in gewisser Weise das Flair eines Urlaubsdomizils, so wird jeder Tag zu Hause ein Genuss.

Town & Country Haus bietet eine Vielzahl an Bungalow-Varianten. Geben Sie Ihrem Bungalow 78 eine persönliche Note – ob mit Putz, Klinkerfassade oder Bauweise im Toskana-Stil. Der Bungalow 78 macht stets eine gute Figur.

Auf rund 78 Quadratmetern finden Sie dank cleverer Planung ausreichend Platz für die ganze Familie. In den hellen, großzügig geschnittenen Zimmern wohnen Sie auf einer Ebene mit der Natur. Ob Wohnzimmer, Küche oder Schlafzimmer – überall sind Sie nur einen Schritt von Ihrem Garten entfernt. 

Alles ist übersichtlich und mühelos erreichbar. So können Sie Ihre Leben ohne großes „Auf und Ab“ genießen.

Inklusiv-Ausstattung

  • Festpreisgarantie
  • Umfangreiches Versicherungspaket
  • Hausbau-Schutzbrief
  • Bauzeitgarantie
  • Bodengutachten
  • Bodenplatte und Erdarbeiten
  • Massives Mauerwerk
  • Fußbodenheizung
  • Wärmepumpe
  • Rollläden
  • Vorrüstung Ladestation E-Auto
  • Vorrüstung PV-Anlage
  • Schlüsselfertig
  • u.v.m.

Lage

Benz liegt eingebettet zwischen den wunderschönen Seen Dieksee und Kellersee inmitten der Holsteinischen Schweiz. Der Kurort Malente befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht den Zugang zu Annehmlichkeiten wie Schulen, medizinischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Somit fehlt im Alltag nichts, obwohl Benz wundervoll ruhig und abgeschieden ist. Über die nahegelegene Autobahn A1 oder B76 sind größere Städte wie Lübeck, Kiel oder Hamburg zügig zu erreichen. Darüber hinaus gibt es in Malente einen Bahnhof, der es einfach macht, sowohl regional als auch national zu reisen. Die regionale Baukultur in Benz und Malente ist charakteristisch für Schleswig-Holstein. Die traditionellen norddeutschen Häuser passen perfekt indi idyllische Landschaft. Wer hier baut, kann sich für ein typisch norddeutsches Design entscheiden oder ein modernes Haus bauen, das sich dennoch harmonisch in die umgebende Landschaft einfügt. Darüber hinaus ist die Nachfrage nach Immobilien in der Region hoch. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, hervorragender Lage und einer lebendigen Gemeinschaft zieht Menschen an, die eine hohe Lebensqualität suchen. Daher kann der Bau eines Hauses in Benz auch eine hervorragende finanzielle Investition sein. Benz eine unwiderstehliche Mischung aus natürlicher Schönheit, kultureller Vielfalt und hervorragender Zugänglichkeit. Das Grundstück liegt im Bereich eines rechtkräftigen B-Plans. Bad Malente-Gremsmühlen ist anerkanntes Kneipp-Heilbad und Heilklimatischer Kurort - wie auch Krummsee und Timmdorf. Die Dörfer Benz, Kreuzfeld, Malkwitz, Neukirchen, Nüchel, Sieversdorf und Söhren tragen seit dem 01.01.2022 das Prädikat Erholungsort. Sich wohl fühlen und aktiv sein, hat hier jahrzehntelange Tradition und wird heute gerne unter dem Begriff Wellness vermarktet, der zusätzlich noch die Begriffe Ernährung, Schönheit und mentale Fitness beinhaltet. Dieser ganzheitliche Aspekt spiegelt sich auch in den Lehren von Sebastian Kneipp wieder. Entspannung, Sport, Gaumenfreuden sowie geistigen Genuß - dies alles können Sie in der traumhaften Natur von Malente im Herzen der Holsteinischen Schweiz zwischen Dieksee und Kellersee genießen. Eingebettet in die Wald- und Seenlandschaft des Naturparks Holsteinische Schweiz liegt der heilklimatische Kurort Bad Malente-Gremsmühlen. Die Gemeinde Malente mit den neun Dorfschaften gehört zum Kreis Ostholstein und grenzt an den Kreis Plön. Die Ostseestrände Scharbeutz und Hohwacht sind schnell erreichbar, die Kreisstadt Eutin ist ca. 6 km entfernt. Im Westen von Malente befindet sich der Dieksee mit einer Fläche von 3,86 Quadratkilometern und einer Tiefe von bis zu 38 Metern. Für Erholungssuchende ist dort der ideale Ort, um auf der neu gestalteten Promenade zu flanieren und in eines der Cafés oder Restaurants mit Blick auf den See und seine beiden Inseln, Langenwarder und Gremswarder, einzukehren. Östlich des Ortes liegt der imposante Kellersee mit 5,6 Quadratkilometern. An seinem Ufer liegt das als "Immenhof" bekannte Gut Rothensande. 5-Seen-Fahrt auf dem Dieksee Aber das sind längst nicht alle Seen in der näheren Umgebung. Nicht umsonst heißt der gerne besuchte Schiffsausflug "Fünf-Seen-Fahrt". Auf einer Fahrt über den Dieksee, Langensee, Behlersee, Höftsee und Edebergsee lassen sich die Wasservögel in ihren Revieren gut beobachten, dabei säumen einsame Buchten und ausgedehnte Buchenwälder den Horizont. Auch Kanuten und Paddler lieben die Region aufgrund der verschiedenen Möglichkeiten, von See zu See oder durch die Schwentine zu paddeln. Die Schwentine gehört hierbei zu den längsten Flüssen des Landes. In der Holsteinischen Schweiz liegen insgesamt mehr als 200 Seen und sie ist damit die seenreichste Region Norddeutschlands.

Weitere Informationen

Die Preise für die Häuser sind je nach Haustyp, Energiestandard und Ausstattung unterschiedlich und werden individuell von uns kalkuliert. Das Grundstück liegt im Bereich eines rechtkräftigen B-Plans. Die neu erstellte Erschließung liegt in einer öffentlichen Straße und muss auf das Grundstück geführt werden. Kosten für die Grundstücksvermessung trägt der Käufer. Für die geplante Bebauung wird jeweils auf dem  zukünftigen Flurstück ein Bodengutachten erstellt. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und erarbeiten auch eine individuelle Gesamtkostenaufstellung. Die Angaben zum Grundstück wurden gemäß der Aussagen des Eigentümers und der öffentlich zugänglichen Informationen übernommen. Im Angebotspreis sind weitere Nebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Bauwasser/Strom, Notarkosten und evtl. Mehrgründungskosten nicht enthalten. Darstellungen in den Abbildungen können Sonderausführungen beinhalten, die noch nicht im Kaufpreis enthalten sind. Dazu zählt auch die Klinkerfassade, deren  Mehrkosten abhängig vom Stein, der Fuge und des Steinformates sind. Diese klären wir gerne in einem persönlichen Beratungstermin für Sie auf! Eine Baubindung an unser Unternehmen ist mit dem  Eigentümer vereinbart. Wir bauen konventionell Stein-auf-Stein; zum Festpreis und verbindlich vereinbartem Termin. Für die geplante Bebauung wird jeweils auf dem zukünftigen Flurstück ein Bodengutachten  erstellt. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und erarbeiten auch eine persönliche Die Angebotspreise der Häuser basieren auf der aktuellen Preisliste des T&C Lizenzgebers und der HOH Hausbau Ostholstein GmbH & Co.KG. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.