Sonniges Wohnen nahe der Ostsee
Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens in Ihrem eigenen Zuhause „Auf dem Sonnenhügel“ in Göhl auf: Die Sonne fällt warm in den Garten, Sie blicken über weite Felder und spüren die frische Brise der nahen Ostsee. Genau dieses Wohngefühl erwartet Sie in Göhl, einer charmanten und ruhigen Gemeinde im Kreis Ostholstein. Hier verbinden sich ländliche Idylle und Ostseenähe zu einem idealen Lebensraum - besonders attraktiv für junge Familien, Paare und alle Bauinteressierten, die naturnah und gleichzeitig gut angebunden wohnen möchten.
Übersicht verfügbarer Grundstücke und Preise
| Grundstück | Fläche in m² | Kaufpreis | Status | |
| 61 | 771 m2 | 155.658 € | frei | |
| 62 | 690 m2 | 139.620 € | frei | |
| 63 | 702 m2 | 141.996 € | frei | |
| 64 | 645 m2 | 130.710 € | frei | |
| 68 | - | - | verkauft | |
| 73 | 606 m2 | 122.988 € | frei | |
| 74 | 605 m2 | 122.790 € | frei | |
| 75 | 651 m2 | 131.898 € | frei | |
| 76 | 657 m2 | 133.086 € | frei | |
| 77 | 658 m2 | 133.284 € | frei | |
| 78 | 744 m2 | 150.312 € | frei | |
| 80 | 669 m2 | 135.463 € | frei | |
| 81 | 736 m2 | 148.728 € | frei | |
| 82 | 711 m2 | 143.778 € | frei | |
| 83 | 650 m2 | 131.700 € | frei | |
| 84 | 649 m2 | 131.502 € | frei | |
| 85 | 629 m2 | 127.542 € | frei | |
| 86 | - | - | verkauft | |
| 90 | 743 m2 | 150.114 € | frei | |
| 92 | 761 m2 | 153.678 € | frei | |
| 93 | 749 m2 | 151.303 € | frei | |
| 94 | 756 m2 | 152.688 € | frei | |
| 95 | 750 m2 | 151.500 € | frei | |
| 96 | 755 m2 | 152.490 € | frei | |
| 97 | 764 m2 | 152.272 € | frei | |
| 98 | 725 m2 | 146.550 € | frei | |
| 99 | 729 m2 | 147.342 € | frei | |
| 100 | - | - | verkauft | |
| 101 | - | - | verkauft | |
| 102 | 726 m2 | 146.748 € | frei | |
| 103 | 663 m2 | 134.274 € | frei | |
| 104 | - | - | verkauft | |
| 105 | 773 m2 | 156.054 € | frei | |
| 106 | - | - | verkauft | |
| 107 | - | - | verkauft | |
| 108 | 781 m2 | 157.638 € | frei | |
| 109 | 746 m2 | 150.708 € | frei | |
| 113 | 611 m2 | 123.978 € | frei | |
| 117 | 973 m2 | 195.654 € | frei | |
| 119 | 950 m2 | 191.100 € | frei |
Hinweis: Die hier dargestellten Grundstücke werden von der Bauland Schleswig-Holstein eG angeboten.
Der Erwerb erfolgt direkt und ohne zusätzliche Kosten über die Bauland Schleswig-Holstein eG.
Es besteht keine Bauträgerbindung – die Grundstücke können unabhängig von einem Hausbau erworben werden.
Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Geld-zurück-Garantie
Individualität
- Individuell gestaltbarer Grundriss
- Individuell gestaltbares Haus
- Schlüsselfertig oder als Ausbauhaus
Leistungen & Vorteile
- Massiv gebaut
- Förder- und Finanzierungsservice
- Grundstücksservice
Das Baugebiet auf einen Blick
„Auf dem Sonnenhügel“ ist ein Neubaugebiet in Göhl mit rund 40 Baugrundstücken. Die Erschließung ist abgeschlossen, sodass die Grundstücke sofort bebaubar sind. Die Parzellen sind großzügig geschnitten - Grundstücksgrößen von ca. 605 bis 974 m² bieten Spielraum für verschiedenste Hauskonzepte. Ob freistehendes Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte, eingeschossig als Bungalow oder in zweigeschossiger Bauweise, hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim ganz individuell verwirklichen. Das neu entstehende Wohnquartier ist dabei von Anfang an auf Familienfreundlichkeit und ein harmonisches Miteinander ausgelegt: breite Wohnstraßen, verkehrsberuhigte Zonen und ein durchdachter Bebauungsplan sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Kurz gesagt, Ihr neues Zuhause entsteht in einem Quartier, das modernen Wohnansprüchen gerecht wird - ruhig, sonnig und mit Weitblick über die schöne ostholsteinische Landschaft.
Naturnahe Lage mit Top-Anbindung
Ein großer Pluspunkt des Baugebiets ist seine hervorragende Lage: Sie wohnen naturnah am südlichen Ortsrand von Göhl und genießen die Ruhe des Landlebens, sind aber dennoch bestens angebunden. Kurze Wege zu allem Wichtigen sind garantiert - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe. So gibt es im Ort Göhl eine Grundschule und eine Kindertagesstätte, Sportanlagen sowie aktive Vereine, die den Alltag bereichern. Für größere Besorgungen oder weitere Schulformen ist die Stadt Oldenburg in Holstein nur etwa 3 Kilometer entfernt.
Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz: In wenigen Autominuten erreichen Sie die Ostseestrände der Umgebung für einen spontanen Ausflug ans Meer. Über die nahe Landesstraße L57 gelangen Sie zügig nach Oldenburg i.H. und zur Autobahn A1, und über die sogenannte „Bäderstraße“ sind die Ostseebäder wie Heiligenhafen oder die Insel Fehmarn bequem erreichbar. Trotz dieser Nähe zu Städten und Ferienorten wohnt man „Auf dem Sonnenhügel“ fernab vom Trubel - perfekt für alle, die abends die Ruhe auf der Terrasse mit Blick ins Grüne genießen möchten.
Ihr Traumgrundstück finden - leicht gemacht
Beim Grundstückskauf in Göhl lohnt es sich, frühzeitig aktiv zu werden, um sich die beste Parzelle zu sichern. Informieren Sie sich zeitnah über verfügbare Bauplätze in Göhl, denn das Interesse am Baugebiet „Auf dem Sonnenhügel“ ist groß. Achten Sie bei der Planung auf den Bebauungsplan der Gemeinde: Dieser enthält Gestaltungsvorgaben zur Bauweise, Traufhöhe, Dachform etc., damit sich alle Häuser harmonisch ins Gesamtbild einfügen. Die gute Nachricht: Die Vorgaben lassen genügend Spielraum für Ihre Ideen - von klassisch bis modern ist vieles möglich, solange die örtlichen Richtlinien eingehalten werden.
Praktische Tipps zur Grundstückswahl: Überlegen Sie, welche Lage innerhalb des Quartiers für Sie ideal ist. Wünschen Sie eine Randlage mit nur wenigen Nachbarn und freiem Blick über Felder? Oder bevorzugen Sie ein Grundstück in der Mitte des Wohngebiets, vielleicht in der Nähe künftiger Spielplätze oder Grünflächen, wo Kinder schnell Freunde finden? Achten Sie auch auf die Ausrichtung des Grundstücks: Ein süd- oder westorientierter Garten ermöglicht ganztägig Sonne bzw. Abendsonne auf der Terrasse - perfekt für gemütliche Sommerabende. Ebenso kann eine leichte Hanglage vorteilhaft sein, um z.B. den Weitblick zu genießen oder ein Haus mit Keller tageslichtfreundlich zu planen. Unser Tipp: Nehmen Sie gerne unseren Grundstücks-Suchservice in Anspruch - so erhalten Sie professionelle Unterstützung dabei, das passende Grundstück in Göhl zu kaufen, das all Ihre Anforderungen erfüllt.
Hausplanung nach Maß
Haben Sie Ihr Wunschgrundstück gefunden, geht es an die individuelle Hausplanung. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen - das Baugebiet bietet Raum für unterschiedliche Haustypen. Ob Sie von einem gemütlichen Bungalow träumen, einer klassischen Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen oder einem modernen Einfamilienhaus mit offenem Grundriss und viel Licht: Auf dem Sonnenhügel ist all das realisierbar. Lassen Sie sich von der Umgebung inspirieren - beispielsweise könnte ein Haus mit großzügigen Fensterfronten den weiten Landschaftsblick einfangen, während eine überdachte Terrasse den Übergang von drinnen nach draußen harmonisch gestaltet.
Ein wichtiges Thema bei der Planung ist die Energieeffizienz. Neue Häuser in Schleswig-Holstein können heute problemlos den KfW-40-Standard erfüllen, was durch den Einbau moderner Heiztechnik (wie z.B. Wärmepumpen) und Photovoltaik-Anlagen auf dem Dach erreicht wird. Dadurch wohnen Sie nicht nur umweltfreundlich, sondern sparen langfristig auch Energiekosten. Überlegen Sie auch, welche Raumaufteilung am besten zu Ihrer Lebenssituation passt: Benötigen Sie ein Home-Office? Steht eine Vergrößerung der Familie an oder planen Sie Generationenwohnen in einer Doppelhaushälfte? Dank der flexiblen Grundstücksgrößen und unseres anpassbaren Haustypen-Angebots ist nahezu jede Idee umsetzbar. Gemeinsam mit unseren Architekten und Planern gestalten Sie ein Haus, das zu 100 % Ihren Wünschen und Bedürfnissen entspricht - von der Zahl der Kinderzimmer bis zur barrierearmen Badplanung für die Zukunft.
Leben in Göhl: Dorfidylle und Gemeinschaft
Göhl heißt Sie herzlich willkommen! Nicht nur Ihr Eigenheim wird neu sein - das gesamte Wohngebiet „Auf dem Sonnenhügel“ wächst zu einer aufstrebenden Neubausiedlung heran, in der Nachbarn schnell zu einer Gemeinschaft zusammenwachsen. Hier ziehen viele Gleichgesinnte hin: junge Familien, die ihren Kindern ein sicheres Aufwachsen im Grünen ermöglichen wollen, und Rückkehrer oder Zuzügler, die die Vorzüge des Landlebens schätzen. Man hilft sich gegenseitig, organisiert vielleicht bald ein erstes Sommer-Grillfest in der Straße und genießt das Gemeinschaftsgefühl eines Quartiers, in dem jeder jeden kennt. Göhl selbst zeichnet sich durch eine freundliche dörfliche Atmosphäre aus, die ein harmonisches Zusammenleben fördert. Regelmäßige Veranstaltungen - vom Dorffest bis zum Vereinsleben - stärken die Gemeinschaft und sorgen für ein lebendiges Dorfleben. So finden Sie und Ihre Familie hier rasch Anschluss und fühlen sich heimisch.
Gleichzeitig kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Rund um Göhl laden Feldwege und Radwanderwege zu Entdeckungstouren ein - ob ein gemütlicher Spaziergang am Abend oder eine Radtour am Wochenende, die schöne ostholsteinische Landschaft liegt Ihnen zu Füßen. In der Nähe befindet sich der Oldenburger Graben, ein Naturschutzgebiet, und natürlich die Ostsee: spontane Ausflüge zum Strand, ob zum Baden, Surfen oder Strandspaziergang, können Teil Ihres Alltags werden. In knapp 15 Minuten sind Sie beispielsweise in Heiligenhafen oder am Weißenhäuser Strand. Auch Vereine und Freizeitangebote sind vor Ort vorhanden: Der Sportverein SV Göhl zählt über 600 Mitglieder und bietet Sport für Jung und Alt, und auch die Freiwillige Feuerwehr sowie der örtliche DRK-Ortsverein freuen sich über neue Gesichter. Leben in Göhl heißt somit, Natur pur vor der Tür zu haben und gleichzeitig Teil einer aktiven, liebenswürdigen Dorfgemeinschaft zu sein.
Jetzt mit HOH Hausbau Ostholstein ins Eigenheim starten
Möchten Sie diesen Traum vom eigenen Haus in Göhl verwirklichen? Wir von HOH Hausbau Ostholstein GmbH & Co. KG stehen Ihnen als erfahrener Baupartner zur Seite - von der ersten Beratung bis zum schlüsselfertigen Haus. Als regionaler Town & Country-Partner kennen wir die Besonderheiten vor Ort und begleiten Sie Schritt für Schritt auf dem Weg ins Eigenheim. Nutzen Sie unseren Grundstücks-Suchservice, wenn Sie noch auf der Suche nach dem perfekten Bauplatz sind, und profitieren Sie von unserer Expertise bei der Hausplanung und Finanzierung. Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand, was den Hausbau in Ostholstein sorgenfrei macht.
Ein großer Vorteil für Sie: Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie und eine vertraglich zugesicherte Bauzeitgarantie. Das heißt, keine versteckten Kosten und eine klare Bauzeit - Sie können beruhigt planen, denn Ihr Budget und der Einzugstermin sind abgesichert. Dieser Rundum-Service ist Teil unseres Hausbau-Schutzbriefs und gibt Ihnen die Sicherheit, die Bauherren sich wünschen. Zudem gewährleisten wir eine qualitativ hochwertige Bauausführung mit regionalen Handwerksbetrieben und regelmäßigen unabhängigen Qualitätskontrollen.
Ihre nächsten Schritte: Treten Sie mit uns in Kontakt für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Gemeinsam besichtigen wir gern das Baugebiet „Auf dem Sonnenhügel“ in Göhl, sprechen über Ihre Vorstellungen und zeigen Ihnen Hausbeispiele, die zu Ihren Wünschen passen. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Projekt Haus bauen in Ostholstein angehen - kompetent, freundlich und mit einem motivierenden Team an Ihrer Seite. HOH Hausbau Ostholstein freut sich darauf, Sie auf dem Sonnenhügel begrüßen zu dürfen und Ihren Traum vom eigenen Heim Wirklichkeit werden zu lassen!
Town und Country Haus - HOH Hausbau Ostholstein GmbH & Co. KG
Basierend auf 4 Bewertungen
Wir haben mit HOH Hausbau Ostholstein unseren Traum vom Eigenheim verwirklicht. Von der Beratung über die Baubegleitung bis zur Abnahme - es war durchweg freundlich, schnell, kundenorientiert und professionell. Das Team von HOH arbeitet hervorragend zusammen und die Kommunikation während der gesamten Bauzeit war klasse! Ein extra großes Dankeschön geht an Anna Göbel für die tolle Unterstützung während der gesamten Bauphase und an den Bauleiter Nils Bernhardt, der mit viel Engagement und großer Expertise eine mängelfreie Übergabe unseres Bungalows möglich gemacht hat. Wir würden uns definitiv wieder für diesen Bauträger entscheiden und können eine uneingeschränkte Empfehlung aussprechen.
Wir haben mit dem Team von HOH Hausbau Ostholstein Anfang 2023 unseren Traum vom Eigenheim verwirklicht. Dank Herrn Schröder, Frau Göbel und Herrn Bernhard hat das ganze Projekt Eigenheim super geklappt. Wir haben uns sehr gut beraten und aufgehoben gefühlt. Und alles vom ersten Spatenstich bis Schlüsselübergabe ging reibungslos über die Bühne. Man kann sagen ein super Team, auch der Architekt natürlich. Wir können das Team HOH HAUSBAU OSTHOLSTEIN nur weiterempfehlen und würden jederzeit wieder mit Ihnen ein Projekt starten.
Ich habe mir mit der HOH Hausbau Ostholstein GmbH & Co. KG den Traum vom Eigenheim erfüllt und bin zu 100% zufrieden mit dem gesamten Bauprozess und dem Ergebnis! Das Team zeigte von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe höchste Fachkompetenz und war stets außerordentlich verlässlich. Besonders hervorheben möchte ich die Betreuung durch Frau Göbel, den Bauleiter Nils Bernhardt und den Inhaber Dr. Richard Schröder. Sie waren immer ansprechbar, professionell und haben jede meiner Fragen umfassend beantwortet. Der gesamte Hausbau verlief seriös, fair und absolut sicher. Ich fühlte mich jederzeit in besten Händen. Das fertige Haus ist wunderschön und übertrifft all meine Erwartungen. Ein riesiges Dankeschön für die fantastische Zusammenarbeit!
Als private Bauherren, die vor kurzem ein Bauprojekt mit der HOH Hausbau Ostholstein GmbH & Co. KG abgeschlossen haben, möchten wir unsere uneingeschränkte Zufriedenheit und Wertschätzung für diese zum Ausdruck bringen. Von der ersten so vertrauensvollen Beratung bis zur Fertigstellung unserer beiden Doppelhäuser hat die HOH Hausbau Ostholstein GmbH & Co. KG stets hervorragende Arbeit geleistet. Die Planungsphase war besonders beeindruckend, da unsere individuellen Wünsche und Bedürfnisse detailliert besprochen und berücksichtigt wurden. Das Team von der HOH Hausbau Ostholstein GmbH & Co. KG zeigte sich dabei äußerst kompetent und kreativ, was zu einem maßgeschneiderten und durchdachten Bauplan führte. Vielen Dank insbesondere an Herrn Dr. Richard Schröder und Frau Anna Göbel für die Professionalität und die gezeigte Geduld, es hat sich gelohnt! In der Erfüllung der aufwendigen QNG-Zertifizierung haben Sie uns großartig unterstützt. Vielen Dank dafür! Während der gesamten Bauphase wurde stets transparent und effizient gearbeitet. Regelmäßige Updates und offene Kommunikation waren für uns als Bauherren besonders wertvoll. Es gab niemals Unklarheiten oder Verzögerungen, und alle Arbeiten wurden termingerecht und im Rahmen des vereinbarten Budgets durchgeführt. Die Qualität der Bauausführung war überragend, so dass am Ende eine mängelfreie Übergabe der Doppelhäuser gewährleistet war. Das gesamte Team, einschließlich unseres Bauleiters und der Handwerker, war stets freundlich, hilfsbereit und engagiert, um sicherzustellen, dass wir mit dem Ergebnis vollauf zufrieden waren. Unsere Anfragen und Anliegen wurden immer prompt und zu unserer vollsten Zufriedenheit behandelt. Ein besonderer Dank gilt dabei Herrn Nils Bernhardt, der jederzeit mit Ruhe und Professionalität unser Bauprojekt erfolgreich geleitet hat. Das Preis-Leistungs-Verhältnis war ebenfalls äußerst fair. Alle Kosten waren von Anfang an transparent und gut nachvollziehbar, und es gab keinerlei versteckte Kosten oder unangenehme Überraschungen. Zusammenfassend können wir die HOH Hausbau Ostholstein GmbH & Co. KG uneingeschränkt empfehlen. Das Unternehmen zeichnet sich durch hohe Professionalität, hervorragende Bauqualität und exzellenten Kundenservice aus. Sollten Sie auf der Suche nach einem zuverlässigen und kompetenten Baupartner sein, sind Sie bei der HOH Hausbau Ostholstein GmbH & Co. KG in den allerbesten Händen.
