Baugebiet -
Blaue Lehmkuhle
Eutin
Wohnen, wo andere Urlaub machen in der Holsteinischen Schweiz
Eutin liegt malerisch in einer einzigartigen Seenlandschaft und gilt als echtes Paradies für Naturliebhaber. Als Kreisstadt des Kreises Ostholstein vereint Eutin historischen Kleinstadt-Flair mit maritimem Charme - die Ostsee ist nur rund 20 Autominuten entfernt. Umgeben von Wäldern, sanften Hügeln und glitzernden Seen im Naturpark Holsteinische Schweiz bietet Eutin eine hohe Lebensqualität und Urlaubsatmosphäre das ganze Jahr. Hier können Sie entlang des Großen Eutiner Sees flanieren, das prächtige Schloss Eutin mit seinem Park erkunden oder bei den überregional bekannten Eutiner Festspielen Kultur am See genießen. In dieser attraktiven Lage entsteht nun das Neubaugebiet Blaue Lehmkuhle - ein modernes Wohnquartier mit hoher Lebensqualität, das besonders junge Familien, Paare und Berufspendler anspricht.
Quartier „Blaue Lehmkuhle“ - modernes Neubaugebiet im Überblick
Im Süden von Eutin wird aus einer ehemaligen Kleingartenanlage das Quartier Blaue Lehmkuhle entwickelt - ein grünes Wohngebiet mit etwa 120-130 neuen Wohneinheiten. Geplant ist eine vielfältige Bebauung aus Einfamilienhäusern, Doppelhäusern, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, um ein lebendiges, durchmischtes Viertel zu schaffen. Die Bauflächen schließen an bestehende Wohngebiete an und gehen zur offenen Landschaft über, sodass das Quartier sowohl stadtnah als auch naturnah liegt. Eine ringförmige Wohnstraße erschließt alle Bauplätze, und im Zentrum auf einer leichten Anhöhe ist ein Quartiersplatz mit Spielmöglichkeiten geplant. Dieser zentrale Platz soll das Herzstück des neuen Viertels werden - ein Treffpunkt nicht nur für die Anwohner, sondern auch für die umliegende Nachbarschaft. Privat und kommunal arbeiten bei der Quartiersentwicklung Hand in Hand: Ein Teil der Grundstücke wird vom Investor vermarktet, während andere Parzellen durch die Stadt Eutin vergeben werden. Dieses Konzept der gemischten Vergabe fördert eine bunte Bewohnerstruktur - von jungen Familien über Senioren bis hin zu allen, die sich in Eutin ein neues Zuhause schaffen möchten. Das Ergebnis ist ein modernes Neubaugebiet mit Gemeinschaftscharakter, großzügigen Grünflächen und nachhaltiger Planung (z.B. Obstbäume und Regenwasserversickerung in Grünzügen).
Das Baugebiet Blaue Lehmkuhle entsteht am grünen Stadtrand Eutins (roter Umriss), in unmittelbarer Nähe zur Natur und nur ca. 1,5 km vom Marktplatz (Altstadt) und Schloss Eutin entfernt. Durch die Lage am Übergang zwischen Stadt und Landschaft genießen Bewohner kurze Wege in die Innenstadt und ins Grüne.
Die Lage des Neubauquartiers überzeugt durch hervorragende Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Restaurants finden sich im nahen Stadtzentrum von Eutin, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Für Familien wichtig: Schulen und Kitas liegen unweit des Quartiers, sodass Kinder kurze Wege haben. Dank der Nähe zum Bahnhof Eutin sind auch Berufspendler optimal angebunden - von hier gelangen Sie in rund 30 Minuten nach Lübeck und in ca. 45 Minuten nach Kiel (per Auto oder Bahn). Auch die Ostseeküste mit ihren Stränden ist nicht weit: Nur etwa 20 Minuten Autofahrt trennen Ihr neues Zuhause von beliebten Ostseebädern. Gleichzeitig genießen Sie vor Ort Ruhe und Natur: Der Große Eutiner See mit Badestelle und Segelclub, weitere Seen und Wälder der Holsteinischen Schweiz laden zu Wassersport, Wanderungen und Radtouren ein. Diese Mischung aus städtischer Nahversorgung, guter Verkehrsanbindung und direkter Naherholung macht das Quartier Blaue Lehmkuhle besonders attraktiv für alle, die hohe Wohnqualität schätzen.
Wenn Sie in Eutin ein Grundstück kaufen möchten, sollten Sie sich frühzeitig mit dem Baugebiet Blaue Lehmkuhle befassen. Die Nachfrage nach Bauplätzen in der Holsteinischen Schweiz ist hoch, weshalb eine frühzeitige Reservierung oder Bewerbung ratsam ist. Achten Sie bei der Grundstücksauswahl im Quartier auf Lage und Ausrichtung der Parzelle: Möchten Sie die Terrasse in der Abendsonne genießen, ist ein west- oder südorientiertes Grundstück ideal. Familien mit Kindern ziehen eventuell eine Parzelle in der Nähe des geplanten Spielplatzes vor, während Ruhesuchende eher eine Randlage am grünen Außensaum des Viertels wählen. Studieren Sie den Bebauungsplan Nr. 146 der Stadt Eutin, der für das Quartier gilt - hier sind wichtige Vorgaben zur Bebaubarkeit festgelegt (z.B. zulässige Haustypen, Geschosszahlen, Dachformen). So können Sie sicherstellen, dass Ihr Wunschhaus auf dem favorisierten Grundstück umsetzbar ist. Gut zu wissen: In diesem Neubaugebiet gibt es keine Bauträgerbindung. Sie können also frei entscheiden, mit welchem Bauunternehmen Sie Ihr Haus bauen - ein großer Vorteil für Bauherren, die Wert auf individuelle Planung und einen vertrauenswürdigen Baupartner wie HOH Hausbau Ostholstein legen.
Haus bauen in Eutin: Ideen für Ihr Traumhaus
Ob kompakter Bungalow, großzügige Stadtvilla oder klassisches Einfamilienhaus - im Quartier Blaue Lehmkuhle lassen sich verschiedenste Hausträume verwirklichen. Wichtig ist, die Hausplanung auf das Grundstück und Ihre Lebensbedürfnisse abzustimmen. Junge Paare oder Familien schätzen vielleicht einen offenen Grundriss mit viel Gemeinschaftsfläche, während vorausschauende Planer an später denken und z.B. ein Arbeitszimmer oder ein barrierearmes Erdgeschoss vorsehen. Energetisch ist Neubauten in Eutin der KfW-40-Standard zu empfehlen, der für exzellente Dämmung und geringe Heizkosten steht. Moderne Heiztechnik wie Wärmepumpen in Kombination mit einer Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sorgt dafür, dass Ihr Eigenheim umweltfreundlich und kostensparend betrieben werden kann. Vielleicht träumen Sie von bodentiefen Fenstern mit Blick ins Grüne oder einer sonnigen Terrasse für lange Sommerabende - im Neubaugebiet sind der Individualität kaum Grenzen gesetzt (im Rahmen des Bebauungsplans). Ihr Haus bauen Sie mit erfahrenen Partnern ganz nach Ihren Vorstellungen: von der Raumaufteilung bis zur Fassadengestaltung, so wird das Eigenheim im Quartier Blaue Lehmkuhle von Anfang an auf Ihre Zukunftspläne zugeschnitten.
Leben in Eutin: Familienfreundlich, kulturell und naturverbunden
Mit einem Eigenheim in Eutin profitieren Sie nicht nur von einem schönen Haus, sondern auch von dem lebendigen Umfeld dieser holsteinischen Kleinstadt. Eutin bietet ganzjährig vielfältige Kultur- und Freizeitangebote: Im Sommer lauschen Sie Open-Air-Opern und Musicals bei den Eutiner Festspielen oder bummeln über das Stadtfest und den traditionsreichen Flohmarkt in der Altstadt. Das ganze Jahr über sorgen Bibliothek, Kino, Musikschulen und Kunstvereine für Abwechslung. Für Familien ist bestens gesorgt - es gibt mehrere Kindergärten und Schulen am Ort, ein buntes Vereinsleben (von Sport bis Segeln) und zahlreiche Spielplätze und Freizeiteinrichtungen für Kinder. Am Wochenende laden die umliegenden Seen zum Wassersport ein: Segeln, Kanufahren oder Stand-up-Paddling auf dem Großen Eutiner See sind beliebte Aktivitäten. Auch Wanderwege durch die hügelige Landschaft und Radtouren im Naturpark Holsteinische Schweiz liegen direkt vor der Tür. Gleichzeitig finden Sie in Eutin alle Vorteile städtischer Versorgung: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, gemütliche Cafés und Restaurants sowie ein Krankenhaus und Bahnhof - alles in einer Stadt, die dennoch überschaubar und familienfreundlich geblieben ist. Wohnen in Eutin bedeutet, die Ruhe der Natur und das pulsierende Leben einer Gemeinschaft zu verbinden. Hier kennen Nachbarn sich noch, und Neuankömmlinge werden herzlich integriert - perfekte Bedingungen, um Wurzeln zu schlagen und die eigene Wohnqualität in vollen Zügen zu genießen.
Ihr Weg zum Eigenheim mit HOH Hausbau Ostholstein
Klingt das Neubaugebiet in Eutin nach Ihrem Wunschstandort? Dann begleiten wir - die HOH Hausbau Ostholstein GmbH & Co. KG - Sie gern auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Nutzen Sie unser Angebot zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch, um mehr über die Baumöglichkeiten im Quartier Blaue Lehmkuhle zu erfahren. Wir unterstützen Sie zudem mit einem Grundstücks-Suchservice, falls Sie noch auf der Suche nach dem perfekten Bauplatz in Eutin sind. Als regionaler Baupartner kennen wir die Besonderheiten der Holsteinischen Schweiz und planen Ihr Haus fundiert und individuell. Dabei geben wir Ihnen durch unsere Festpreisgarantie und eine verbindliche Bauzeitgarantie maximale Sicherheit - vom ersten Spatenstich bis zum Einzug. Starten Sie jetzt Ihr Bauvorhaben im Baugebiet Blaue Lehmkuhle Eutin und verwirklichen Sie den Traum vom eigenen Haus in dieser wunderschönen Lage. Wir freuen uns darauf, Sie kompetent und engagiert bei Ihrem Projekt zu begleiten!
Town und Country Haus - HOH Hausbau Ostholstein GmbH & Co. KG
Basierend auf 4 Bewertungen
Wir haben mit HOH Hausbau Ostholstein unseren Traum vom Eigenheim verwirklicht. Von der Beratung über die Baubegleitung bis zur Abnahme - es war durchweg freundlich, schnell, kundenorientiert und professionell. Das Team von HOH arbeitet hervorragend zusammen und die Kommunikation während der gesamten Bauzeit war klasse! Ein extra großes Dankeschön geht an Anna Göbel für die tolle Unterstützung während der gesamten Bauphase und an den Bauleiter Nils Bernhardt, der mit viel Engagement und großer Expertise eine mängelfreie Übergabe unseres Bungalows möglich gemacht hat. Wir würden uns definitiv wieder für diesen Bauträger entscheiden und können eine uneingeschränkte Empfehlung aussprechen.
Wir haben mit dem Team von HOH Hausbau Ostholstein Anfang 2023 unseren Traum vom Eigenheim verwirklicht. Dank Herrn Schröder, Frau Göbel und Herrn Bernhard hat das ganze Projekt Eigenheim super geklappt. Wir haben uns sehr gut beraten und aufgehoben gefühlt. Und alles vom ersten Spatenstich bis Schlüsselübergabe ging reibungslos über die Bühne. Man kann sagen ein super Team, auch der Architekt natürlich. Wir können das Team HOH HAUSBAU OSTHOLSTEIN nur weiterempfehlen und würden jederzeit wieder mit Ihnen ein Projekt starten.
Ich habe mir mit der HOH Hausbau Ostholstein GmbH & Co. KG den Traum vom Eigenheim erfüllt und bin zu 100% zufrieden mit dem gesamten Bauprozess und dem Ergebnis! Das Team zeigte von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe höchste Fachkompetenz und war stets außerordentlich verlässlich. Besonders hervorheben möchte ich die Betreuung durch Frau Göbel, den Bauleiter Nils Bernhardt und den Inhaber Dr. Richard Schröder. Sie waren immer ansprechbar, professionell und haben jede meiner Fragen umfassend beantwortet. Der gesamte Hausbau verlief seriös, fair und absolut sicher. Ich fühlte mich jederzeit in besten Händen. Das fertige Haus ist wunderschön und übertrifft all meine Erwartungen. Ein riesiges Dankeschön für die fantastische Zusammenarbeit!
Als private Bauherren, die vor kurzem ein Bauprojekt mit der HOH Hausbau Ostholstein GmbH & Co. KG abgeschlossen haben, möchten wir unsere uneingeschränkte Zufriedenheit und Wertschätzung für diese zum Ausdruck bringen. Von der ersten so vertrauensvollen Beratung bis zur Fertigstellung unserer beiden Doppelhäuser hat die HOH Hausbau Ostholstein GmbH & Co. KG stets hervorragende Arbeit geleistet. Die Planungsphase war besonders beeindruckend, da unsere individuellen Wünsche und Bedürfnisse detailliert besprochen und berücksichtigt wurden. Das Team von der HOH Hausbau Ostholstein GmbH & Co. KG zeigte sich dabei äußerst kompetent und kreativ, was zu einem maßgeschneiderten und durchdachten Bauplan führte. Vielen Dank insbesondere an Herrn Dr. Richard Schröder und Frau Anna Göbel für die Professionalität und die gezeigte Geduld, es hat sich gelohnt! In der Erfüllung der aufwendigen QNG-Zertifizierung haben Sie uns großartig unterstützt. Vielen Dank dafür! Während der gesamten Bauphase wurde stets transparent und effizient gearbeitet. Regelmäßige Updates und offene Kommunikation waren für uns als Bauherren besonders wertvoll. Es gab niemals Unklarheiten oder Verzögerungen, und alle Arbeiten wurden termingerecht und im Rahmen des vereinbarten Budgets durchgeführt. Die Qualität der Bauausführung war überragend, so dass am Ende eine mängelfreie Übergabe der Doppelhäuser gewährleistet war. Das gesamte Team, einschließlich unseres Bauleiters und der Handwerker, war stets freundlich, hilfsbereit und engagiert, um sicherzustellen, dass wir mit dem Ergebnis vollauf zufrieden waren. Unsere Anfragen und Anliegen wurden immer prompt und zu unserer vollsten Zufriedenheit behandelt. Ein besonderer Dank gilt dabei Herrn Nils Bernhardt, der jederzeit mit Ruhe und Professionalität unser Bauprojekt erfolgreich geleitet hat. Das Preis-Leistungs-Verhältnis war ebenfalls äußerst fair. Alle Kosten waren von Anfang an transparent und gut nachvollziehbar, und es gab keinerlei versteckte Kosten oder unangenehme Überraschungen. Zusammenfassend können wir die HOH Hausbau Ostholstein GmbH & Co. KG uneingeschränkt empfehlen. Das Unternehmen zeichnet sich durch hohe Professionalität, hervorragende Bauqualität und exzellenten Kundenservice aus. Sollten Sie auf der Suche nach einem zuverlässigen und kompetenten Baupartner sein, sind Sie bei der HOH Hausbau Ostholstein GmbH & Co. KG in den allerbesten Händen.
