Leben in Süsel
Nah an der Ostsee
Baugebiet Glindenkamp in Süsel: Ruhige Lage zwischen Ostsee und Holsteinischer Schweiz
Süsel - beliebte Lage zwischen Ostseestrand und Holsteinischer Schweiz
Süsel ist eine idyllische Gemeinde im Kreis Ostholstein, die sowohl von der Nähe zur Ostsee als auch von der reizvollen Seen- und Hügellandschaft der Holsteinischen Schweiz profitiert. Nur wenige Kilometer trennen Süsel von den Ostseebädern Haffkrug und Scharbeutz - ideale Bedingungen für spontane Ausflüge an den Strand. Gleichzeitig genießen Sie hier ländliche Ruhe und Natur pur: Die Gemeinde ist staatlich anerkannter Erholungsort und Teil des Naturparks Holsteinische Schweiz. Das macht Süsel nicht nur für Urlauber attraktiv, sondern besonders für alle Bauinteressierten, die ein eigenes Zuhause in einer ruhigen, naturnahen Lage suchen. Gerade junge Familien, Paare und Berufspendler schätzen den hohen Freizeitwert und die gute Anbindung Süsels ebenso wie Menschen, die sich einen Zweitwohnsitz in Ostseenähe wünschen.
Neubaugebiet Glindenkamp in Süsel - Überblick & Fakten
Im Ortsteil Glindenkamp am südlichen Ortsrand von Süsel entsteht ein neues Wohngebiet, das Bauherren hervorragende Möglichkeiten bietet. Auf einer Gesamtfläche von rund 2,2 Hektar (ca. 22.270 m²) werden insgesamt 33 Bauplätze erschlossen. Diese sind überwiegend für Einfamilienhäuser und Doppelhäuser vorgesehen und werden voll erschlossen an die zukünftigen Eigentümer übergeben. Die Grundstücke sind großzügig geschnitten - viele Parzellen liegen zwischen ca. 700 und 1.000 m² - und bieten damit reichlich Platz für Haus und Garten. Eine Besonderheit des Baugebiets Glindenkamp: Hier können sowohl Hauptwohnsitze als auch Zweitwohnsitze realisiert werden, was das Quartier gleichermaßen für dauerhaftes Wohnen und Feriendomizile attraktiv macht. Ziel der Gemeinde ist es, ein modernes, familienfreundliches Wohnquartier mit hoher Lebensqualität zu schaffen. Erste Häuser sind bereits in Bau oder sogar fertiggestellt, und die Erschließung mit Straßen, Fußwegen und Beleuchtung wird stetig vorangetrieben - die Fertigstellung des gesamten Wohngebiets ist für 2026 geplant.
Tipps zur Grundstücksauswahl im Baugebiet Glindenkamp
Wer ein Grundstück in Süsel kaufen möchte - speziell in dem begehrten Neubaugebiet Glindenkamp - sollte ein paar Tipps beherzigen, um die bestmögliche Wahl zu treffen:
- Frühzeitig informieren: Aufgrund der hohen Nachfrage ist es ratsam, sich früh über verfügbare Parzellen zu erkundigen und bei Interesse zeitnah zuzugreifen. Die Gemeinde Süsel verzeichnet seit Jahren einen Zuzug durch neue Baugebiete und fördert die Entwicklung neuer Bauflächen aktiv - dementsprechend beliebt sind die Bauplätze.
- Bebauungsplan beachten: Prüfen Sie den Bebauungsplan (B-Plan Nr. 49 Glindenkamp) für dieses Neubaugebiet, um die baurechtlichen Vorgaben zu kennen. Darin ist geregelt, welche Haustypen und Bauformen zulässig sind, z.B. ob ein- oder zweigeschossige Bauweise erlaubt ist, welche Dachformen vorgeschrieben sind und wie hoch die maximale Grundflächenzahl (GRZ) ausfällt. Für Glindenkamp gilt beispielsweise eine GRZ von 0,3, was bedeutet, dass bis zu 30 % des Grundstücks überbaut werden dürfen. Solche Vorgaben beeinflussen die Hausplanung maßgeblich - informieren Sie sich also vorab, ob Ihre Wunschhausart (etwa Bungalow vs. Stadtvilla) umsetzbar ist.
- Grundstückslage bewusst wählen: Innerhalb des Quartiers unterscheiden sich die Grundstücke in Lage und Zuschnitt. Überlegen Sie, welche Lage Ihren Bedürfnissen entspricht. Möchten Sie lieber in einer ruhigen Sackgasse am Feldrand wohnen, um einen unverbauten Blick ins Grüne zu genießen? Legen Sie Wert auf ganztägige Sonne im Garten (Stichwort Ausrichtung nach Süden oder Westen)? Oder bevorzugen Sie die Nähe zu Nachbarn und Spielstraßen, weil Sie Kinder haben, die schnell Anschluss finden sollen? Faktoren wie Himmelsrichtung, Randlage und Geländebeschaffenheit (ebenes Grundstück vs. leichte Anhöhe) wirken sich auf Wohlbefinden und Bebauung aus - daher lohnt es sich, diese Aspekte in die Entscheidung miteinzubeziehen.
Hausideen für das Baugebiet Glindenkamp: Von Bungalow bis Stadtvilla
Im Neubaugebiet Glindenkamp haben Bauherren die Freiheit, ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen - innerhalb der gegebenen Richtlinien. Dank der großzügigen Grundstücke und der zulässigen Bauweise (viele Parzellen erlauben zwei Vollgeschosse) kommen verschiedene Haustypen in Frage. Zur Inspiration einige Hausideen, die in diesem Süseler Baugebiet gut realisierbar sind:
Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit elegantem Walmdach oder modernem Flachdach bietet viel Wohnraum auf relativ kleiner Grundfläche. Auf den ca. 700-1000 m² großen Bauplätzen lässt sich problemlos eine Villa mit z.B. ~150 m² Grundfläche bauen, inklusive Doppelgarage und großer Terrasse. Eine Stadtvilla passt hervorragend ins familienfreundliche Umfeld - genug Platz für Kinderzimmer, Home-Office und Gästezimmer auf zwei Etagen.
Für Bauherren, die barrierefreies Wohnen auf einer Ebene schätzen, ist ein großzügiger Bungalow ideal. Auf den weitläufigen Grundstücken in Glindenkamp können auch ebenerdige Häuser mit ausgedehnter Wohnfläche und Garten gebaut werden. Großzügige Fensterfronten mit Blick ins Grüne und ein offener Wohn-Essbereich schaffen ein lichtdurchflutetes, komfortables Zuhause.
Ob klassisches Satteldachhaus oder Friesenhaus mit Veranda - für Familien bieten die Bauplätze Raum für ein freistehendes Haus mit allem Drum und Dran: Spielrasen, Gemüsebeet, vielleicht sogar ein kleiner Pool. Durch die ruhige Lage können Kinder unbeschwert im Garten und der umliegenden Wohnstraße spielen.
Unabhängig vom gewählten Haustyp lohnt es sich, von Anfang an auf Energieeffizienz und Zukunftsfähigkeit zu setzen. Im Baugebiet Glindenkamp sind Neubauten nach aktuellen Standards problemlos umsetzbar - etwa als KfW-40-Effizienzhaus mit moderner Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. Diese nachhaltigen Technologien lassen sich optimal in den Neubau integrieren und sorgen langfristig für niedrige Nebenkosten. Auch die Grundrissgestaltung können Sie individuell an Grundstücksform und Lebenssituation anpassen: Beispielsweise könnte ein längliches Grundstück einen L-förmigen Grundriss nahelegen, während ein breiteres Grundstück Raum für einen Bungalow mit Innenhofterrasse bietet. Die Experten von HOH Hausbau beraten Sie hierbei gern, damit Ihr Haus in Süsel perfekt zu Ihnen und Ihrem Grundstück passt.
Leben in Süsel: Familienfreundlich, aktiv und erholsam
Süsel bietet weit mehr als nur schöne Landschaften - die Gemeinde ist familienfreundlich und verfügt über eine aktive Dorfgemeinschaft. Direkt im Hauptort Süsel befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten, was für junge Familien ein großer Pluspunkt ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bäcker, Drogerie) sowie Ärzte und Apotheken finden Sie im nahen Umkreis, zum Beispiel in Haffkrug, Eutin oder Neustadt, jeweils nur etwa 10-15 Autominuten entfernt. Darüber hinaus zeichnet sich Süsel durch ein reges Vereinsleben und viele Freizeitangebote aus. Ob Sportverein, Reiterhof, Modellflugplatz oder die Freiwillige Feuerwehr mit Jugendabteilung - wer möchte, kann sich schnell integrieren und Anschluss finden.
Die rund 15 Dörfer der Gemeinde Süsel zählen zusammen etwa 5.500 Einwohner, die stolz auf ihren Heimatort sind. Regelmäßige Feste, Veranstaltungen und die Zusammenarbeit in örtlichen Projekten schaffen ein herzliches Miteinander. Als Bewohner von Glindenkamp genießen Sie also nicht nur die Ruhe der Natur, sondern auch das sichere Gefühl, in eine offene Nachbarschaft zu ziehen. Und wenn Ihnen der Sinn nach Abwechslung steht, liegen Erholung, Freizeit und Meer ganz nah: Ein Nachmittag am Ostseestrand, eine Radtour durch die Felder oder ein Ausflug in die malerische Holsteinische Schweiz - all das ist von Süsel aus in kürzester Zeit erreichbar.
Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Geld-zurück-Garantie
Individualität
- Individuell gestaltbarer Grundriss
- Individuell gestaltbares Haus
- Schlüsselfertig oder als Ausbauhaus
Leistungen & Vorteile
- Massiv gebaut
- Förder- und Finanzierungsservice
- Grundstücksservice
Ihr Bauprojekt in Süsel - persönliche Beratung mit Festpreisgarantie
Das Baugebiet Glindenkamp in Süsel bietet die ideale Grundlage, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. HOH Hausbau Ostholstein GmbH & Co. KG steht Ihnen dabei als erfahrener, regional verbundener Baupartner zur Seite - von der Grundstückssuche bis zur Schlüsselübergabe. Wenn Sie mehr über die Bauplätze in Süsel erfahren oder Ihre Ideen für ein Haus besprechen möchten, laden wir Sie herzlich zu einer persönlichen Beratung ein. Gemeinsam finden wir das passende Grundstück und entwickeln ein Hauskonzept, das genau zu Ihren Vorstellungen passt. Dabei profitieren Sie von unserer praktischen Erfahrung und unserem Rundum-Service in allen Baufragen.
Ein eigenes Haus zu bauen ist Vertrauenssache - deshalb geben wir Ihnen bei HOH Hausbau maximale Sicherheit: Mit unserer Festpreis- und Bauzeitgarantie wissen Sie von Beginn an, woran Sie sind. Keine versteckten Kosten, keine unliebsamen Verzögerungen - stattdessen ein transparenter Ablauf und planbare Bauzeit. So können Sie Ihrem Projekt gelassen entgegensehen und sich auf das Wesentliche konzentrieren: die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause in Süsel Glindenkamp. Sprechen Sie uns gerne an - wir begleiten Sie kompetent und engagiert auf dem Weg in Ihr Traumhaus!
