Baugebiet Waldersee-
Quartier in
Bad Schwartau
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Bad Schwartau: Kurstadt-Flair und Ostseenähe erleben
Bad Schwartau, die größte Stadt im Kreis Ostholstein, ist bekannt als Jodsole-Kurstadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Sie liegt direkt vor den Toren der Hansestadt Lübeck und nur ca. 13 Kilometer von der Ostseeküste entfernt - perfekte Bedingungen für ein Leben zwischen Stadt und Strand. In dieser attraktiven Lage entsteht das Waldersee-Quartier: ein modernes Wohnareal, das urbanes Wohnen mit naturnahem Umfeld verbindet. Hier finden junge Familien, Paare und Berufspendler ihr ideales Wohnumfeld, um den Traum vom Eigenheim in Bad Schwartau zu verwirklichen.
Baugebiet Waldersee-Quartier im Überblick
Im Waldersee-Quartier (gelegen im nordwestlichen Stadtgebiet von Bad Schwartau) sind mehrere hundert neue Wohneinheiten geplant. Das Quartier soll einen vielfältigen Mix unterschiedlicher Wohnformen bieten: Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser entstehen ebenso wie klassische Einfamilien- und Doppelhäuser auf Einzelgrundstücken. Breite Wohnstraßen und verkehrsberuhigte Zonen sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Großzügig angelegte Grünflächen, Spielplätze und Fußwege durchziehen das Viertel und schaffen Erholungsräume direkt vor der Haustür. Zur Versorgung der Bewohner ist eine eigene Quartiers-Infrastruktur geplant: Am südlichen Rand des Areals entsteht ein Supermarkt für den täglichen Bedarf, ergänzt um kleine Läden, Cafés oder Dienstleister sowie ein Kinder- und Jugendhaus als Treffpunkt. Das Ziel dieser Planung ist ein lebendiges, generationenübergreifendes Wohnviertel, in dem sich Jung und Alt gleichermaßen zuhause fühlen. Moderne Energie- und Versorgungskonzepte - etwa eine klimafreundliche Heiztechnik ohne Öl und Gas - machen das Waldersee-Quartier zudem zu einem zukunftsfähigen Öko-Wohnquartier.
Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Geld-zurück-Garantie
Individualität
- Individuell gestaltbarer Grundriss
- Individuell gestaltbares Haus
- Schlüsselfertig oder als Ausbauhaus
Leistungen & Vorteile
- Massiv gebaut
- Förder- und Finanzierungsservice
- Grundstücksservice
Vorteile für Bauherren in Bad Schwartau
Wer im Waldersee-Quartier baut, profitiert von der Lage in einer gewachsenen Stadt mit kurzer Anbindung an alles Wichtige. Besonders Bauherren mit Familie schätzen die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Freizeit und Arbeitsplatz. Einige Vorteile im Überblick:
- Familienfreundliche Infrastruktur: Kitas, Schulen aller Altersstufen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in Bad Schwartau in wenigen Minuten erreichbar. Auch im neuen Quartier selbst werden Nahversorger, Grünanlagen und Spielplätze direkt vor Ort vorhanden sein.
- Perfekte Verkehrsanbindung: Die Hansestadt Lübeck ist nur eine Viertelstunde entfernt - ideal für Berufspendler. Über die Anschlussstelle Bad Schwartau geht es direkt auf die Autobahn 1 Richtung Hamburg oder Puttgarden. Auch mit der Bahn besteht Anschluss: Vom Bahnhof Bad Schwartau sind es nur rund 8 Minuten Fahrzeit bis Lübeck.
- Ostsee fast vor der Haustür: Die Ostseestrände der Lübecker Bucht (z.B. Timmendorfer Strand oder Scharbeutz) liegen nur etwa 15 Autominuten entfernt. Somit ist spontane Erholung am Meer oder ein Feierabendspaziergang am Strand jederzeit möglich.
- Hohe Lebensqualität: Als Kurstadt bietet Bad Schwartau ein gepflegtes, sicheres Wohnumfeld mit zahlreichen Freizeitangeboten. Gleichzeitig wohnt man hier ruhiger und grüner als in der Großstadt - ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Hausbau-Ideen für das Waldersee-Quartier
Das Waldersee-Quartier bietet künftigen Bauherren die Chance, ihr Wunschhaus individuell zu planen. Dank des vielfältigen Bebauungskonzepts sind unterschiedliche Haustypen realisierbar - von modern bis traditionell. Einige Hausideen, die besonders gut in dieses Neubaugebiet passen, sind zum Beispiel:
- Moderne Stadtvilla: Ein Stadthaus mit zwei Vollgeschossen, kubischer Architektur und großzügigen Fensterflächen fügt sich perfekt in das zeitgemäße Viertel ein. Solch eine Stadtvilla bietet viel Platz für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf und besticht durch klare Linien sowie ein helles, offenes Wohnkonzept.
- Klassisches Einfamilienhaus: Das bewährte Einfamilienhaus mit Satteldach und Klinkerfassade passt hervorragend in die norddeutsche Umgebung. Es vermittelt Geborgenheit und bietet durch einen gemütlichen Grundriss Raum für alle Familienmitglieder - vom großzügigen Wohn-Essbereich bis zu mehreren Schlafzimmern unter dem Dach.
- Kompakter Bungalow: Für Bauherren, die auf einer Ebene wohnen möchten, bietet sich ein Bungalow an. Dieser Haustyp ermöglicht barrierearmes Wohnen ohne Treppen - ideal für junge Familien mit Kleinkindern ebenso wie für die goldenen Jahre. Ein clever gestalteter Bungalow kann auf überschaubarer Fläche alle wichtigen Räume unterbringen und überzeugt durch einen direkten Gartenzugang aus nahezu jedem Zimmer.
Egal für welchen Stil Sie sich entscheiden, Energieeffizienz wird im Waldersee-Quartier großgeschrieben. Eine KfW-40-Bauweise mit hochwertiger Wärmedämmung und moderner Haustechnik ist problemlos umsetzbar. Wärmepumpen-Heizung, Photovoltaikanlagen auf dem Dach und ein intelligentes Lüftungssystem sorgen dafür, dass Ihr neues Zuhause sparsam im Verbrauch und zukunftssicher ist. So erfüllen Sie nicht nur aktuelle Energievorgaben, sondern profitieren auch von dauerhaft niedrigen Nebenkosten - ein Plus für Umwelt und Geldbeutel. Natürlich können wir den Grundriss Ihres Hauses ganz nach Ihren Wünschen gestalten: Ob offener Wohnbereich für gesellige Abende, zusätzliches Homeoffice-Zimmer oder ein Gästebereich - im persönlichen Planungsgespräch entwickeln wir gemeinsam die passende Lösung für Ihre Lebenssituation.
Leben im Waldersee-Quartier und in Bad Schwartau
Blick auf den Schwartauer See im Kurpark von Bad Schwartau - grüne Oase und beliebter Treffpunkt für Jung und Alt.
Das Umfeld des Waldersee-Quartiers bietet alles, was das Herz begehrt. Bad Schwartau ist eine Stadt zum Wohlfühlen - hier verbinden sich lebendige Gemeinschaft und Naturgenuss auf ideale Weise. Direkt im Stadtgebiet lädt der Kurpark mit dem Schwartauer See zu Spaziergängen und Entspannung ein. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen ins Umland, etwa in das waldreiche Gebiet der Holsteinischen Schweiz oder entlang der nahen Ostseeküste. So können Sie nach Feierabend oder am Wochenende spontan in die Natur eintauchen, ob bei einer Radtour durch Felder und Wälder oder beim Sonnenbaden am Strand.
Auch das Freizeit- und Kulturangebot kann sich sehen lassen: Bad Schwartau veranstaltet regelmäßig Events für alle Generationen. Vom jährlichen Stadt- und Familienfest über Kultursonntage mit Konzerten im Kurpark bis hin zu bunten Aktionen wie dem Kinderfest „Schwartau spielt“ - es ist immer etwas los in der Kurstadt. Sportliche Einwohner schließen sich einem der vielen Vereine an, vom Fußball- und Handballclub bis zum Tennisverein oder dem Freizeit-Sport-Club. Und wer Lust auf Großstadt-Kultur hat, ist in wenigen Minuten in Lübeck mit seinen Theatern, Museen und Veranstaltungen. So genießen Sie in Bad Schwartau eine familienfreundliche Atmosphäre mit hohem Freizeitwert, ohne auf die Angebote der nahen Großstadt verzichten zu müssen. Die Wohnqualität ist außergewöhnlich hoch - zahlreiche Bewohner schätzen die Kombination aus guter Infrastruktur, Nachbarschaftszusammenhalt und dem Erholungswert der Umgebung.
Beratung & nächster Schritt: Mit HOH ins Eigenheim
Sie möchten im Baugebiet Waldersee-Quartier Bad Schwartau ein Haus bauen - vielleicht sogar schon bald Ihr eigenes Traumhaus beziehen? Dann sind wir, die HOH Hausbau Ostholstein GmbH & Co. KG, der richtige Partner an Ihrer Seite. Als erfahrenes Bauunternehmen in der Region begleiten wir Sie von der Grundstückssuche über die Hausplanung bis zum Einzug kompetent und persönlich. Nutzen Sie unseren kostenlosen Beratungstermin, um Ihre Möglichkeiten im Waldersee-Quartier auszuloten: Wir informieren Sie zu verfügbaren Bauplätzen, zeigen Ihnen Hausentwürfe zur Inspiration und hören uns genau an, welche Vorstellungen Sie von Ihrem neuen Zuhause haben.
Unser Anspruch ist es, Ihnen einen entspannten, sicheren Weg ins Eigenheim zu ermöglichen. Deshalb bieten wir Ihnen Festpreis- und Bauzeitgarantien, damit Sie von Anfang an Planungssicherheit haben. Mit unserem Town & Country Hausbau-Schutzbrief sind Sie rundum abgesichert - von der Finanzierungsbestätigung über bodengutachterliche Prüfungen bis zur Endabnahme. Lehnen Sie sich zurück und freuen Sie sich auf Ihr Eigenheim in Bad Schwartau, während wir uns um die Details kümmern.
Kontaktieren Sie uns noch heute für Ihr persönliches Beratungsgespräch zum Waldersee-Quartier! Gemeinsam machen wir Ihren Wohntraum in Bad Schwartau wahr - modern, vertrauensvoll und ganz nach Ihren Wünschen. Sie werden staunen, wie schnell und sorgenfrei Ihr Projekt “Haus bauen in Bad Schwartau“ Wirklichkeit werden kann. HOH Hausbau Ostholstein steht bereit, um Ihr Bauvorhaben mit Kompetenz, Herz und Verlässlichkeit zum Erfolg zu führen. Willkommen im Waldersee-Quartier - willkommen Zuhause!
Town und Country Haus - HOH Hausbau Ostholstein GmbH & Co. KG
Basierend auf 4 Bewertungen
Wir haben mit HOH Hausbau Ostholstein unseren Traum vom Eigenheim verwirklicht. Von der Beratung über die Baubegleitung bis zur Abnahme - es war durchweg freundlich, schnell, kundenorientiert und professionell. Das Team von HOH arbeitet hervorragend zusammen und die Kommunikation während der gesamten Bauzeit war klasse! Ein extra großes Dankeschön geht an Anna Göbel für die tolle Unterstützung während der gesamten Bauphase und an den Bauleiter Nils Bernhardt, der mit viel Engagement und großer Expertise eine mängelfreie Übergabe unseres Bungalows möglich gemacht hat. Wir würden uns definitiv wieder für diesen Bauträger entscheiden und können eine uneingeschränkte Empfehlung aussprechen.
Wir haben mit dem Team von HOH Hausbau Ostholstein Anfang 2023 unseren Traum vom Eigenheim verwirklicht. Dank Herrn Schröder, Frau Göbel und Herrn Bernhard hat das ganze Projekt Eigenheim super geklappt. Wir haben uns sehr gut beraten und aufgehoben gefühlt. Und alles vom ersten Spatenstich bis Schlüsselübergabe ging reibungslos über die Bühne. Man kann sagen ein super Team, auch der Architekt natürlich. Wir können das Team HOH HAUSBAU OSTHOLSTEIN nur weiterempfehlen und würden jederzeit wieder mit Ihnen ein Projekt starten.
Ich habe mir mit der HOH Hausbau Ostholstein GmbH & Co. KG den Traum vom Eigenheim erfüllt und bin zu 100% zufrieden mit dem gesamten Bauprozess und dem Ergebnis! Das Team zeigte von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe höchste Fachkompetenz und war stets außerordentlich verlässlich. Besonders hervorheben möchte ich die Betreuung durch Frau Göbel, den Bauleiter Nils Bernhardt und den Inhaber Dr. Richard Schröder. Sie waren immer ansprechbar, professionell und haben jede meiner Fragen umfassend beantwortet. Der gesamte Hausbau verlief seriös, fair und absolut sicher. Ich fühlte mich jederzeit in besten Händen. Das fertige Haus ist wunderschön und übertrifft all meine Erwartungen. Ein riesiges Dankeschön für die fantastische Zusammenarbeit!
Als private Bauherren, die vor kurzem ein Bauprojekt mit der HOH Hausbau Ostholstein GmbH & Co. KG abgeschlossen haben, möchten wir unsere uneingeschränkte Zufriedenheit und Wertschätzung für diese zum Ausdruck bringen. Von der ersten so vertrauensvollen Beratung bis zur Fertigstellung unserer beiden Doppelhäuser hat die HOH Hausbau Ostholstein GmbH & Co. KG stets hervorragende Arbeit geleistet. Die Planungsphase war besonders beeindruckend, da unsere individuellen Wünsche und Bedürfnisse detailliert besprochen und berücksichtigt wurden. Das Team von der HOH Hausbau Ostholstein GmbH & Co. KG zeigte sich dabei äußerst kompetent und kreativ, was zu einem maßgeschneiderten und durchdachten Bauplan führte. Vielen Dank insbesondere an Herrn Dr. Richard Schröder und Frau Anna Göbel für die Professionalität und die gezeigte Geduld, es hat sich gelohnt! In der Erfüllung der aufwendigen QNG-Zertifizierung haben Sie uns großartig unterstützt. Vielen Dank dafür! Während der gesamten Bauphase wurde stets transparent und effizient gearbeitet. Regelmäßige Updates und offene Kommunikation waren für uns als Bauherren besonders wertvoll. Es gab niemals Unklarheiten oder Verzögerungen, und alle Arbeiten wurden termingerecht und im Rahmen des vereinbarten Budgets durchgeführt. Die Qualität der Bauausführung war überragend, so dass am Ende eine mängelfreie Übergabe der Doppelhäuser gewährleistet war. Das gesamte Team, einschließlich unseres Bauleiters und der Handwerker, war stets freundlich, hilfsbereit und engagiert, um sicherzustellen, dass wir mit dem Ergebnis vollauf zufrieden waren. Unsere Anfragen und Anliegen wurden immer prompt und zu unserer vollsten Zufriedenheit behandelt. Ein besonderer Dank gilt dabei Herrn Nils Bernhardt, der jederzeit mit Ruhe und Professionalität unser Bauprojekt erfolgreich geleitet hat. Das Preis-Leistungs-Verhältnis war ebenfalls äußerst fair. Alle Kosten waren von Anfang an transparent und gut nachvollziehbar, und es gab keinerlei versteckte Kosten oder unangenehme Überraschungen. Zusammenfassend können wir die HOH Hausbau Ostholstein GmbH & Co. KG uneingeschränkt empfehlen. Das Unternehmen zeichnet sich durch hohe Professionalität, hervorragende Bauqualität und exzellenten Kundenservice aus. Sollten Sie auf der Suche nach einem zuverlässigen und kompetenten Baupartner sein, sind Sie bei der HOH Hausbau Ostholstein GmbH & Co. KG in den allerbesten Händen.
