Wohnen am See
Leben in Oldesloe
Baugebiet Claudiussee Bad Oldesloe - Ihr Traumhaus zwischen Stadt und Natur
Bad Oldesloe - lebenswerte Kreisstadt zwischen Hamburg und Lübeck
Bad Oldesloe ist als Kreisstadt von Stormarn eine lebendige Stadt mit hoher Lebensqualität und vielfältigen Angeboten. Die Lage könnte kaum attraktiver sein: zwischen Hamburg und Lübeck genießen Sie städtische Infrastruktur und ländliche Ruhe zugleich. Bad Oldesloe liegt verkehrsgünstig im Süden Schleswig-Holsteins - sowohl Hamburg als auch Lübeck sind jeweils in etwa 30 Minuten erreichbar. Mehrmals stündlich verbinden Bahn und Autobahn (A1/A21) die Stadt mit den Metropolen, sodass Pendler bequem zur Arbeit gelangen. Auch die Ostsee mit ihren Stränden (z.B. Timmendorfer Strand) ist nur rund 40 km entfernt und in etwa einer halben Stunde erreichbar.
Die Stadt selbst bietet alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Ärzte finden sich direkt vor Ort. Historische Gebäude und eine charmante Altstadtinsel mit Fußgängerzone laden zum Bummeln ein. Junge Familien profitieren von zahlreichen Kitas und allen Schulformen am Ort, während Paare und Singles die kulturellen Veranstaltungen im Kultur- und Bildungszentrum (KuB) oder das Freibad am Poggensee genießen können. Kurz: Bad Oldesloe vereint urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen - ein ideales Umfeld für alle, die in einer aktiven Gemeinschaft ein Eigenheim errichten möchten. Atmen Sie tief durch und genießen Sie dieses „Landleben zwischen den Metropolen“, ohne auf städtische Vorzüge verzichten zu müssen.
Neubaugebiet Claudiussee - modernes Wohnquartier am See
Lageplan des Baugebiets Claudiussee in Bad Oldesloe: Rund um den neu angelegten See entstehen zahlreiche Bauplätze für unterschiedliche Haustypen.
Im Baugebiet Claudiussee im südlichen Stadtgebiet von Bad Oldesloe entsteht ein modernes Wohnquartier mit hoher Wohnqualität. Namensgeber ist der neu angelegte Claudissee - ein großer Regenrückhalte-See inmitten des Quartiers, der von Grünflächen und Spazierwegen umgeben ist. Direkt angrenzend befindet sich sogar ein Naturschutzgebiet, sodass zukünftige Anwohner naturnahes Wohnen in Stadtnähe genießen können.
Auf rund 4,5 Hektar Fläche sind insgesamt etwa 200 Wohneinheiten geplant. Die geplante Bebauung ist vielfältig: Hier können Sie Ihren Traum vom Einfamilienhaus, Doppelhaus, Reihenhaus oder einer Eigentumswohnung verwirklichen. Sogar moderne Stadtvillen und kleinere Mehrfamilienhäuser fügen sich harmonisch in das Konzept ein. Ziel ist ein generationsübergreifendes Quartier: Neben klassischen Eigenheimen entstehen auch betreute Seniorenwohnungen und eine Kita direkt im Wohngebiet, um Jung und Alt ein Zuhause zu geben. So baut das Deutsche Rote Kreuz am Claudiussee eine einzigartige Anlage, in der künftig Senioren und Kinder unter einem Dach betreut werden - ein Leuchtturmprojekt für Mehrgenerationen-Wohnen. Bereits jetzt sind erste Häuser bezogen, während weitere im Bau sind; das Neubaugebiet wächst und entwickelt sich laufend weiter zu einem lebendigen Viertel.
Ihr Vorteil: Im Neubaugebiet Claudiussee profitieren Sie von einem durchdachten städtebaulichen Konzept. Großzügige Grünanlagen, ein neu gestalteter Abenteuerspielplatz (der „Drachenspielplatz“) und verkehrsberuhigte Wohnstraßen sorgen für eine kinderfreundliche Umgebung. Das gesamte Quartier ist darauf ausgerichtet, Nachbarschaft und Gemeinschaft zu fördern - ideal für junge Familien und alle, die sich eine aktive Nachbarschaft wünschen.
Attraktive Bauplätze in Stormarn mit Top-Anbindung
Ein Grundstück im Baugebiet Claudiussee zu erwerben bedeutet, von zahlreichen Lagevorteilen zu profitieren. Das Quartier liegt im Süden von Bad Oldesloe, unweit der Straßen Kampstraße und Hebbelstraße, was eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und Ausfallstraßen gewährleistet. In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Schulen und Kitas sind vom Claudiussee-Quartier aus schnell erreichbar - eine neue Kindertagesstätte entsteht sogar direkt im Wohngebiet, um die vielen jungen Familien vor Ort zu betreuen.
Die medizinische Versorgung ist in Bad Oldesloe vorbildlich: Hausärzte, Fachärzte und das nahegelegene Krankenhaus (Kreiskrankenhaus Bad Oldesloe) stellen sicher, dass Sie im Bedarfsfall gut versorgt sind. Darüber hinaus ist die Innenstadt mit Wochenmarkt, Restaurants und Cafés vom Baugebiet aus in wenigen Minuten erreicht - perfekt, um spontan Besorgungen zu erledigen oder einen Kaffee in der Altstadt zu genießen.
Freizeitliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Sportbegeisterte finden zahlreiche Vereine und Sportstätten vor Ort - vom Fußballverein über Tennisplätze bis zum Schwimmbad. Naturfreunde können direkt vom Claudiussee aus zu Spaziergängen oder Radtouren starten, etwa ins nahe Brenner Moor (das größte Binnen-Salzmoor Schleswig-Holsteins) oder entlang der Flüsse Trave und Beste. Familien schätzen die vielen Spielplätze und Parks der Umgebung. Kulturell hat Bad Oldesloe mit regelmäßigen Veranstaltungen, Konzerten und Stadtfesten ebenfalls viel zu bieten. Kurzum: Wohnen am Claudiussee bedeutet, alle Vorzüge einer etablierten Infrastruktur in greifbarer Nähe zu haben - von Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Freizeit und Kultur - und gleichzeitig in einem ruhigen, grünen Wohnviertel zu Hause zu sein.
Pendler profitieren doppelt: Die Verkehrsanbindung ist ideal. Der Autobahnanschluss Richtung Hamburg und Lübeck ist schnell erreicht, und vom Bahnhof Bad Oldesloe bestehen halbstündliche Zugverbindungen in beide Hansestädte. Wer also z.B. in Hamburg arbeitet, kann morgens bequem per Bahn oder Auto pendeln und abends die Ruhe am Claudiussee genießen. Auch Richtung Ostseeküste ist die Anbindung exzellent - einem spontanen Ausflug ans Meer steht nichts im Wege. Diese Kombination aus zentraler Lage in der Metropolregion und lokalem Nahversorgungskomfort macht die Bauplätze im Kreis Stormarn so begehrt.
Grundstück kaufen in Bad Oldesloe: Tipps zur Wahl im Baugebiet Claudiussee
Sie möchten ein Grundstück kaufen in Bad Oldesloe und überlegen, welches am besten zu Ihnen passt? Im Neubaugebiet Claudiussee haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Parzellen - hier einige praxisnahe Tipps für die Grundstücksauswahl:
Fragen Sie rechtzeitig bei der Stadt oder Ihrem Bauträger (z.B. HOH Hausbau Ostholstein) nach freien Grundstücken und kommenden Bauabschnitten. Die Nachfrage ist hoch, und oft sind die attraktivsten Bauplätze schnell reserviert. Wer sich früh kümmert, hat die größte Auswahl an Lage und Zuschnitt des Grundstücks.
Jedes Grundstück unterliegt dem örtlichen Bebauungsplan, der vorschreibt, wie Sie dort bauen dürfen. Prüfen Sie daher vorab die Vorgaben: Welche Bauform ist erlaubt (z.B. Einzelhaus oder Doppelhaus)? Wie viele Geschosse sind möglich? Welche Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach) ist vorgegeben? - All diese Faktoren beeinflussen Ihre Hausplanung entscheidend. Indem Sie den Bebauungsplan frühzeitig studieren, stellen Sie sicher, dass Ihre Hausideen zum gewählten Grundstück passen.
Überlegen Sie, was Ihnen persönlich wichtig ist. Möchten Sie lieber einen Wasserblick auf den Claudiussee genießen? Dann bieten sich Grundstücke in erster Reihe zum See an. Oder legen Sie Wert auf Ruhe? Eine Randlage am äußeren Rande des Baugebiets mit weniger Durchgangsverkehr könnte dann ideal sein. Familien mit kleinen Kindern bevorzugen vielleicht ein Grundstück nahe am Spielplatz oder der Kita, während andere die Nähe zu den Grünanlagen und Spazierwegen schätzen. Machen Sie am besten einen Spaziergang durchs Gebiet und fühlen Sie, an welcher Stelle Sie sich Ihr Zuhause vorstellen können.
Nicht zuletzt spielen praktische Aspekte eine Rolle: Passt die Größe des Grundstücks zu Ihrem Vorhaben? Ein großes Grundstück bietet mehr Garten, erfordert aber auch mehr Pflege. Auch der Zuschnitt (rechteckig, trapezförmig etc.) sollte zu Ihrem Hausentwurf passen. Planen Sie z.B. eine großzügige Terrasse Richtung Süden, sollte das Grundstück entsprechend ausgerichtet sein. Hier hilft die Beratung durch erfahrene Bauprofis - bei HOH Hausbau Ostholstein können Sie etwa einen kostenfreien Grundstücksservice in Anspruch nehmen, der Sie bei der Suche und Auswahl des passenden Bauplatzes unterstützt.
Mit diesen Tipps finden Sie im Baugebiet Claudiussee genau das Grundstück, das zu Ihren Wohnträumen passt. So schaffen Sie die optimale Basis, um Ihr Hausbau-Projekt in Bad Oldesloe erfolgreich zu starten.
Haus bauen in Bad Oldesloe: Ideen für Ihr Traumhaus am Claudiussee
Haben Sie Ihr Wunschgrundstück gefunden, geht es an die Hausplanung. Das Neubaugebiet Claudiussee bietet Spielraum für unterschiedliche Hausideen, sodass jeder Bauherr das passende Konzept findet. Hier einige inspirierende Beispiele, welche Haustypen und Bauweisen sich in diesem Baugebiet besonders anbieten:
Ein kubisches oder klassisch-elegantes Stadthaus mit zwei Vollgeschossen nutzt die Möglichkeiten großzügig aus. Auf einem Claudiussee-Grundstück lässt sich z.B. eine Stadtvilla mit offenem Wohnbereich und großen Fenstern zum Garten realisieren - modern, repräsentativ und ideal für Familien, die viel Platz wünschen.
Ob im Landhausstil mit Satteldach oder als zeitloses Massivhaus - ein freistehendes Einfamilienhaus fügt sich harmonisch ins Quartier ein. Denkbar ist etwa ein 1,5-geschossiges Haus mit gemütlichen Gauben und Carport. Wichtig ist die flexible Grundrissgestaltung: Passen Sie Ihr Haus an Ihre Lebenssituation an. Beispielsweise können ein zusätzliches Arbeitszimmer fürs Homeoffice oder ein Gästezimmer im Erdgeschoss für später mit eingeplant werden.
Für Bauherren, die barrierefreies Wohnen auf einer Ebene bevorzugen - etwa Senioren oder Paare -, bietet sich ein Bungalow an. Dieser Haustyp ermöglicht komfortables Wohnen ohne Treppen und lässt sich auf den Bauplätzen am Claudiussee gut umsetzen. Ein clever geplanter Bungalow (z.B. mit L-förmigem Grundriss für eine geschützte Terrasse) kann auch auf mittelgroßen Grundstücken viel Wohnqualität bieten.
Unabhängig vom gewählten Haustyp stehen Energieeffizienz und Nachhaltigkeit im Vordergrund. Neue Häuser im Kreis Stormarn werden heute meist als KfW-Effizienzhaus 40 geplant - das heißt, sie verbrauchen nur 40 % der Energie eines Standardhauses. Moderne Wärmepumpen-Heizungen und Photovoltaik-Anlagen auf dem Dach sind im Baugebiet Claudiussee längst Standard und helfen, Ihre Energiekosten niedrig und die Umwelt sauber zu halten. Nutzen Sie die Ausrichtung Ihres Grundstücks optimal für solare Gewinne und planen Sie ausreichend Fläche für eine PV-Anlage ein - so machen Sie Ihr neues Zuhause fit für die Zukunft.
Auch in Sachen Ausstattung und Grundriss sind Ihnen kaum Grenzen gesetzt. Viele Bauherren am Claudiussee entscheiden sich für offene Wohn-Ess-Kochbereiche, große Fensterfronten mit Blick ins Grüne und intelligente Raumaufteilungen, die sowohl Familienleben als auch Rückzugsräume ermöglichen. Denken Sie schon bei der Planung an morgen: Vielleicht wächst die Familie noch, oder Sie möchten später einmal ebenerdig wohnen können. Eine vorausschauende Planung (z.B. ein vorbereiteter Ausbaureserve im Dachgeschoss oder ein Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung) macht Ihr Eigenheim nachhaltig wertbeständig.
Kurzum: Ihr Haus bauen in Bad Oldesloe heißt, Individualität und Zukunftssicherheit zu verbinden. Mit einem erfahrenen Baupartner wie HOH Hausbau Ostholstein können Sie all diese Ideen verwirklichen - von der modernen Stadtvilla bis zum gemütlichen Bungalow, stets energieeffizient und maßgeschneidert für Ihr Grundstück.
Wohnen und Leben in Bad Oldesloe: Kultur, Natur und Gemeinschaft
Neben den eigenen vier Wänden entscheidet auch das Umfeld darüber, ob man sich zuhause fühlt. In Bad Oldesloe finden Sie ein Leben voller Möglichkeiten. Die Stadt zeichnet sich durch ein reges Vereinsleben und eine offene Gemeinschaft aus - Neu-Oldesloer werden herzlich aufgenommen. Familien knüpfen schnell Kontakte über Kitas, Schulen oder Sportvereine; Pendler und Zugezogene schätzen die norddeutsch freundliche Art der Oldesloer und das Miteinander in der Nachbarschaft.
Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Wer gerne in der Natur unterwegs ist, genießt Spaziergänge im Brenner Moor oder Radtouren durch die hügelige Stormarner Landschaft mit ihren Feldern, Wäldern und Gütern. Wassersportler können auf der Trave oder Beste paddeln, oder an warmen Tagen im nahen Freibad am Poggensee baden gehen. Für Kinder gibt es neben dem neuen Spielplatz am Claudiussee zahlreiche weitere Spielplätze und Grünanlagen zum Toben.
Auch Kultur und Feste kommen nicht zu kurz. In der Innenstadt finden über das Jahr verteilt Veranstaltungen statt, vom Wochenmarkt über Stadtfeste bis hin zu Konzerten im KuB. Besonders hervorzuheben sind etwa die Oldesloer Kulturtage oder saisonale Märkte, die das Stadtzentrum in eine Festmeile verwandeln. Museen wie die Mennokate oder das Heimatmuseum laden zu Entdeckungen in die Geschichte ein. Und wer doch einmal Großstadtluft schnuppern will, ist mit dem Zug in kürzester Zeit in Hamburg bei Theater, Musical & Co.
Die Mischung aus urbanem Komfort und ländlichem Erholungswert ist es, die das Leben in Bad Oldesloe so attraktiv macht. Hier haben Sie alles vor Ort - von der Eisdiele am Marktplatz bis zum Baumarkt - und genießen dennoch Ruhe, Sicherheit und Natur im Alltag. Für Familien bietet die Stadt sichere Spielräume und Bildungsangebote, für Berufstätige einen entspannten Rückzugsort nach der Arbeit, und für Senioren eine barrierearme Umgebung mit guter Versorgung. In einem Zuhause am Claudiussee profitieren Sie doppelt: Sie wohnen in einem neuen, zukunftsorientierten Quartier und sind gleichzeitig Teil der gewachsenen Stadt Bad Oldesloe mit all ihren Vorzügen.
Jetzt ins Eigenheim - mit HOH Hausbau Ostholstein an Ihrer Seite
Der Weg zu Ihrem eigenen Haus im Baugebiet Claudiussee muss kein Traum bleiben. HOH Hausbau Ostholstein GmbH & Co. KG steht Ihnen als regionaler Baupartner mit Erfahrung und Expertise vertrauensvoll zur Seite. Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie Schritt für Schritt auf dem Weg in Ihr neues Zuhause. Nutzen Sie unseren Grundstücks-Suchservice, um das passende Grundstück in Bad Oldesloe zu finden - auf Wunsch unterstützen wir Sie aktiv bei der Vermittlung geeigneter Bauplätze. Gemeinsam mit Ihnen planen wir dann Ihr individuelles Traumhaus, perfekt abgestimmt auf Grundstück, Bebauungsplan und Ihre persönlichen Wünsche.
Dabei bieten wir Ihnen maximale Sicherheit und Transparenz: Eine Festpreisgarantie sowie eine Bauzeitgarantie sind bei HOH Hausbau Ostholstein selbstverständlich inklusive. So wissen Sie von Anfang an, mit welchen Kosten Sie rechnen können und wann Ihr Haus bezugsfertig sein wird - ohne böse Überraschungen. Unsere Festpreis- und Bauzeitgarantie geben Bauherren das gute Gefühl, ihr Projekt jederzeit im Griff zu haben. Zusätzlich profitieren Sie von unserem Town & Country Hausbau-Schutzbrief: Finanzierungssicherheit, Qualitätskontrollen durch unabhängige Gutachter und eine Fertigstellungs-Bürgschaft sind nur einige der Vorteile, die wir Ihnen bieten.
Lassen Sie sich persönlich beraten - jetzt ist der richtige Zeitpunkt, Ihr Bauvorhaben in Bad Oldesloe anzugehen! Ob Sie schon ein konkretes Grundstück am Claudiussee ins Auge gefasst haben oder noch auf der Suche sind, wir von HOH Hausbau Ostholstein unterstützen Sie gerne bei jedem Schritt. Vereinbaren Sie noch heute ein unverbindliches Beratungsgespräch, um mehr über die Möglichkeiten im Neubaugebiet Claudiussee zu erfahren. Gemeinsam verwandeln wir Ihre Wohnträume in einen schlüsselfertigen Neubau mit garantiertem Festpreis und fixer Bauzeit.
Freuen Sie sich auf ein inspirierendes Wohnquartier am Claudiussee, auf eine Stadt, die Ihnen und Ihrer Familie Lebensqualität pur bietet, und auf ein Eigenheim, das genau zu Ihnen passt. HOH Hausbau Ostholstein begleitet Sie zuverlässig auf diesem Weg - vom ersten Spatenstich bis zum glücklichen Einzug in Ihr neues Zuhause in Bad Oldesloe.
Ihr Wohntraum am Claudiussee wartet - packen wir es an!
